Melhores moradias à venda em São João Baptista
Ranking das 33 moradias à venda em São João Baptista, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, RE/MAX, Casa SAPO e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.216 €
- 2.000–2.667 €/m²
- Preço mediano
- €240.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias à venda em São João Baptista?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em São João Baptista são hoje: 1.º Moradia T6+ de 196 m² por €345.000 (1.765 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Cabaço (KW Alfa); 2.º Moradia T2 de 120 m² por €260.000 (2.167 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por STARWAY Real Estate; 3.º Moradia T4 de 205 m² por €410.000 (2.000 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por António Silva (DESAFIOS - Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.216 €/m² em São João Baptista. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €345.000 | 196 | 1.765 |
| Casa Yes, Idealista, KW | Rui CabaçoKW Alfa |
| 2 |  | Moradia T2 | €260.000 | 120 | 2.167 |
| Idealista | STARWAY Real Estate |
| 3 | Moradia T4 | €410.000 | 205 | 2.000 |
| Imovirtual, OLX | António SilvaDESAFIOS - Imobiliária | |
| 4 |  | Moradia T4 | €425.000 | 212 | 2.005 |
| Casa SAPO, KW | Victor F RodriguesKW Ábaco |
| 5 |  | Moradia T5 | €600.000 | 310 | 1.935 |
| Casa Yes | Casa-Click |
| 6 |  | Moradia T2 | €195.000 | 88 | 2.216 |
| ERA | ERA Torres Novas / Entroncamento |
Melhores moradias em São João Baptista por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Idealista20 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 196 m² · €345.000
- 2.Moradia T2 · 120 m² · €260.000
Moradias no Imovirtual17 anúncios
- 1.Moradia T4 · 205 m² · €410.000
Moradias no Casa Yes13 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 196 m² · €345.000
- 2.Moradia T5 · 310 m² · €600.000
Moradias no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 205 m² · €410.000
Moradias no Casa SAPO6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 212 m² · €425.000
Moradias no KW3 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 196 m² · €345.000
- 2.Moradia T4 · 212 m² · €425.000
Moradias no ERA1 anúncios
- 1.Moradia T2 · 88 m² · €195.000
Todas as moradias à venda em São João Baptista
33 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €345.000
VENDA - MORADIA BI-FAMILIAR T10 COM SÓTÃO E INÚMERAS POSSIBILIDADES! - Entroncamento
Moradia T6+ · 196 m² · 1.765 €/m²
São João Baptista, Entroncamento · online há 15 dias
20% abaixo da freguesiaRui Cabaço · KW Alfa
- €260.000
Moradia geminada à venda em São João Baptista
Moradia T2 · 120 m² · 2.167 €/m²
São João Baptista, Entroncamento · online há 18 dias
12% abaixo da freguesiaSTARWAY Real Estate
Veja as 33 moradias à venda em São João Baptista
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em São João Baptista, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T2 em São João Baptista | 11 | 2.463 € | €217.000 |
| Moradias T3 em São João Baptista | 7 | 2.452 € | €220.000 |
| Moradias T4 em São João Baptista | 6 | 2.181 € | €417.500 |
| Moradias T5+ em São João Baptista | 6 | 1.412 € | €400.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São João Baptista. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Entroncamento
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em São João Baptista.
Quais as melhores moradias à venda em São João Baptista?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em São João Baptista são hoje: 1.º Moradia T6+ de 196 m² por €345.000 (1.765 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Cabaço (KW Alfa); 2.º Moradia T2 de 120 m² por €260.000 (2.167 €/m², 12% abaixo da freguesia), anunciado por STARWAY Real Estate; 3.º Moradia T4 de 205 m² por €410.000 (2.000 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por António Silva (DESAFIOS - Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em São João Baptista?
Preço mediano pedido de €240.000, ou 2.216 €/m² (metade dos anúncios entre 2.000 e 2.667 €/m²), em 33 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em São João Baptista?
Idealista (20), Imovirtual (17), Casa Yes (13), OLX (11), RE/MAX (7), Casa SAPO (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em São João Baptista?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.216 €/m² em São João Baptista). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.