Melhores apartamentos T2 à venda em Apúlia

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T2 em Apúlia são hoje: 1.º Apartamento T2 de 134 m² por €320.000 (2.388 €/m², 37% abaixo da freguesia), anunciado por Baltazar Lopes (Predimed Principal); 2.º Apartamento T2 de 100 m² por €325.000 (3.250 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por IAT Imobiliária; 3.º Apartamento T2 de 98 m² por €279.900 (2.856 €/m², 24% abaixo da freguesia), anunciado por Márcio Silva (Zome Maia). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €337.500, ou 3.764 €/m² (metade dos anúncios entre 3.257 e 4.011 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (14), Imovirtual (13), Idealista (7), ERA (3), RE/MAX (3), OLX (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €285.000 (menos 3%).

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.764 €/m² em Apúlia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.