Melhores apartamentos T3 à venda em Apúlia

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Apúlia são hoje: 1.º Apartamento T3 de 130 m² por €365.000 (2.808 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por Tiago Paula (KW Alfa Porto); 2.º Apartamento T3 de 101 m² por €350.000 (3.465 €/m², 9% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Barcelos Avenida; 3.º Apartamento T3 de 174 m² por €560.000 (3.218 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Apuliamed - Mediacao Imobiliaria. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €390.000, ou 3.847 €/m² (metade dos anúncios entre 3.237 e 4.340 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Casa Yes (10), Idealista (9), Imovirtual (7), ERA (5), RE/MAX (4), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.847 €/m² em Apúlia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.