Moradia T5 à venda em Apúlia e Fão, Esposende

48% abaixo da zona

1.148 €/m² face à mediana de 2.214 €/m² dos moradias T5 na freguesia.

Moradia Senhorial com projeto aprovado – Fão, Esposende O prédio objeto tem uma área total descrita de 902 m2. No terreno existe atualmente um imóvel e um logradouro. O imóvel, composto por 3 pisos (R/C, 1º andar e 2º andar em águas furtadas), servia como habitação unifamiliar, mas encontra-se devoluto há alguns anos. O edifício, com ano de inscrição na matriz de 1937 (mas de construção anterior), possui traços arquitetónicos representativos da época do Romantismo. Inclui uma grande extensão de revestimento azulejar (com azulejos estampilhados de finais do século XIX, de produção portuense), que se estende desde a fachada principal até ao alçado lateral. Inclui também ornamentos cerâmicos da mesma época (vasos e estátua em faiança), e grades trabalhadas em ferro fundido. O projeto contém 12 Unidades de Alojamento (UA) - 7 Quartos e 5 Suites. A nova intervenção irá manter a quantidade de pisos existentes, desenvolvendo-se em 3 pisos acima do solo (r/c, 1º andar e 2º andar em águas furtadas). Será composto por espaços comuns no Piso 0, que distribuem para o lobby, receção, instalações sanitárias e a zona do restaurante com sala de refeições; e por espaços de serviço privados como a cozinha, despensa, lavandaria, balneário e zonas técnicas. Inclui ainda espaços para serviços complementares ao programa: Health Club com salas de massagens e balneários (que também servem de apoio à piscina). O Piso 1 contém 11 unidades de alojamento (quartos e suites, equipados com as respetivas instalações sanitárias privativas). O Piso 2 inclui 1 unidade de alojamento e espaços complementares ao programa: sala de reuniões, instalações sanitárias e copa de serviço. Tem ainda um logradouro composto pela piscina, zona de espreguiçadeiras, espelho de água, esplanada, um poço em pedra existente (a manter e recuperar), e área de jardim. Excelente oportunidade de negócio!!!