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Preço das Casas em Esposende

Comprar um apartamento em Esposende custa, em mediana, €3.408/m² (metade dos anúncios entre €2.802 e €4.563/m²). Um apartamento típico pede €355.000 por 106 m². As moradias pedem €2.721/m² (€495.000 típico). Com base em 585 casas e apartamentos à venda em 14 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez.

Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente

Apartamentos · preço mediano por m²

€3.408/m²

Metade entre €2.802 e €4.563

Apartamento típico

€355.000

106 m²

Moradias · preço mediano por m²

€2.721/m²

€495.000 típico

Casas à venda

585

14 portais e redes, cada casa uma vez

O Mercado de Casas em Esposende

Os apartamentos em Esposende pedem €3.408/m², 23% acima da mediana do distrito de Braga (€2.762/m²) e 9% abaixo da mediana nacional (€3.756/m²).

Esposende não é um mercado único. Entre as 5 freguesias com dados, a mais cara é Antas, com €4.703/m², e a mais barata é Esposende, Marinhas e Gandra, com €3.050/m² (54% de diferença). Escolher a freguesia pesa mais no preço do que acertar no momento do mercado.

117 casas em Esposende pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona. Ver as melhores oportunidades de compra em Esposende.

Preço de Apartamentos por Tipologia em Esposende

TipologiaPreço mediano€/m²Área medianaÀ venda
T1€265.000€4.313/m²59 m²34 apartamentos T1
T2€325.000€3.360/m²94 m²85 apartamentos T2
T3€459.000€3.255/m²130 m²97 apartamentos T3
T4€607.000€2.825/m²202 m²14 apartamentos T4

As casas mais pequenas custam mais por m²: compare tamanhos pelo preço e zonas pelo €/m². Ver as 349 moradias à venda em Esposende

Valores Reais de Transação — INE

Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.

Evolução do Preço (€/m²)

Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).

Preço real de transação (INE/AT) Avaliação bancária Estimado
Ver os valores em tabela
IndicadorQ1 2024Q2 2024Q3 2024Q4 2024Q1 2025Q2 2025Q3 2025Q4 2025Q1 2026
Avaliação Bancária€1.389€1.503€1.660€1.774€1.714€1.720€1.755€1.801€1.692
Preço Real (Transação)€1.491€1.611€1.789€1.986€2.100€2.138€2.157€2.169*€2.038*
Gap (Real vs Avaliação)+7%+7%+8%+12%+23%+24%+23%+20%*+20%*

Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +45%

* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.

Melhores Imóveis à Venda em Esposende

Os 6 com melhor relação preço/valor entre 585 casas e apartamentos à venda em Esposende, comparados com o preço por m² da freguesia.

Melhores Oportunidades de Compra em Esposende

Preço por Freguesia em Esposende

FreguesiaApartamentos €/m²Moradias €/m²À venda
Antas€4.703/m²€2.227/m²92 casas em Antas
Apúlia e Fão€3.794/m²€3.049/m²92 casas em Apúlia e Fão
Esposende, Marinhas e Gandra€3.228/m²€2.806/m²23 casas em Esposende, Marinhas e Gandra
Fão€3.202/m²€2.959/m²64 casas em Fão
Esposende, Marinhas e Gandra€3.122/m²€3.069/m²75 casas em Esposende, Marinhas e Gandra
Esposende, Marinhas e Gandra€3.050/m²€2.676/m²117 casas em Esposende, Marinhas e Gandra
Forjães€2.899/m²€2.500/m²21 casas em Forjães
Belinho e Mar—€2.737/m²13 casas em Belinho e Mar
Gemeses—€2.916/m²31 casas em Gemeses
Palmeira de Faro e Curvos€1.632/m²€1.816/m²23 casas em Palmeira de Faro e Curvos

Outros Concelhos no Distrito de Braga

Braga

€3.015/m² apartamentos2.183 casas

Guimarães

€2.731/m² apartamentos1.228 casas

Vila Nova de Famalicão

€2.671/m² apartamentos1.199 casas

Barcelos

€2.819/m² apartamentos989 casas

Vila Verde

€2.355/m² apartamentos648 casas

Fafe

€2.194/m² apartamentos459 casas

Vizela

€2.551/m² apartamentos282 casas

Amares

€2.217/m² apartamentos273 casas

Vieira do Minho

€2.149/m² apartamentos272 casas

Póvoa de Lanhoso

€2.530/m² apartamentos259 casas

Terras de Bouro

€1.751/m² moradias188 casas

Cabeceiras de Basto

€1.640/m² apartamentos174 casas

Perguntas Frequentes

Qual é o preço por m² das casas em Esposende?

Os apartamentos em Esposende pedem uma mediana de €3.408/m²; metade dos anúncios está entre €2.802 e €4.563/m². As moradias pedem €2.721/m². Calculado sobre 585 casas à venda em 14 portais e redes de agências, cada casa contada uma vez, e atualizado todos os dias.

Quanto custa comprar um apartamento em Esposende?

Um apartamento em Esposende pede, em mediana, €355.000 para 106 m². É o preço pedido nos anúncios ativos; os dados do INE desta página mostram quanto se vende de facto. Para saber se um imóvel concreto está caro ou barato, compare o preço por m² com o da freguesia, não com a média do concelho.

Quanto custa um T2 ou um T3 em Esposende?

Preço pedido mediano de apartamentos por tipologia em Esposende: T1: €265.000, T2: €325.000, T3: €459.000, T4: €607.000. As casas mais pequenas custam mais por m², por isso compare dimensões pelo preço e zonas pelo €/m².

Quais são as zonas mais baratas e mais caras de Esposende?

Entre as 5 freguesias de Esposende com dados suficientes, a mais cara para apartamentos é Antas, com €4.703/m², e a mais barata é Esposende, Marinhas e Gandra, com €3.050/m². A tabela de freguesias desta página tem o ranking completo.

É mais barato comprar apartamento ou moradia em Esposende?

Por metro quadrado, as moradias em Esposende pedem €2.721/m², 20% abaixo dos apartamentos (€3.408/m²). Em valor, uma moradia típica pede €495.000 e um apartamento típico €355.000.

Quantas casas estão à venda em Esposende?

Há 585 casas e apartamentos à venda em Esposende (236 apartamentos e 349 moradias), juntando 14 portais e redes de agências e contando cada casa uma vez. Destas, 117 pedem 20% ou mais abaixo da mediana do m² da sua zona.

Preços pedidos de 14 portais imobiliários e redes de agências, cada casa contada uma vez; valores reais de transação do INE. Atualizado a 5 de novembro de 2026.