Preços de Imóveis em Esposende
Análise de preços do mercado imobiliário em Esposende, Braga. Dados de 294 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €338.500.
Preço Mediano
€338.500
Preço / m²
€2.637
Área Média
444 m²
Imóveis à Venda
294
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €275.000 | €240.000 | €4.044 | 59 m² | 5 |
| T2 | €285.000 | €281.056 | €3.015 | 94 m² | 23 |
| T3 | €407.500 | €407.643 | €3.849 | 116 m² | 14 |
| T4 | €540.000 | €542.143 | €3.039 | 182 m² | 7 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Moradia | €490.000 | €2.520 | 244 m² | 110 |
| Terreno | €77.500 | €53 | 3.221 m² | 110 |
| Apartamento | €295.000 | €3.191 | 105 m² | 52 |
| Loja | €385.000 | €1.786 | 217 m² | 6 |
| Armazém | €1.750.000 | €1.000 | 2.173 m² | 5 |
| Prédio | €1.174.500 | €3.727 | 421 m² | 4 |
| Outro | €1.750 | €398 | 278 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €1.389 | €1.503 | €1.660 | €1.774 | €1.714 | €1.720 | €1.755 | €1.801 | €1.692 |
| Preço Real (Transação) | €1.491 | €1.611 | €1.789 | €1.986 | €2.100 | €2.138 | €2.157 | €2.169* | €2.038* |
| Gap (Real vs Avaliação) | +7% | +7% | +8% | +12% | +23% | +24% | +23% | +20%* | +20%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +45%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Esposende
Antas
Esposende, Marinhas e Gandra
Forjães
Apúlia e Fão
Gemeses
Belinho
Palmeira de Faro
Marinhas
Fão
Apúlia
Vila Chã
Cepães
Belinho e Mar
Mar
Palmeira de Faro e Curvos
Fonte Boa e Rio Tinto
Esposende
Ofir
Outros Concelhos em Braga
Braga
Guimarães
Fafe
Barcelos
Vila Nova de Famalicão
Vila Verde
Póvoa de Lanhoso
Vieira do Minho
Amares
Celorico de Basto
Cabeceiras de Basto
Terras de Bouro
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Esposende em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Esposende é de €338.500, com base em 294 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €2.637/m².
Qual o preço por m² em Esposende?
O preço mediano por m² em Esposende é de €2.637/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Esposende?
Um apartamento T2 em Esposende tem um preço mediano de €285.000, com uma área média de 94 m². O preço por m² é de €3.015/m², com base em 23 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Esposende?
Em Esposende, o preço mediano de um apartamento é de €295.000 e o de uma moradia é de €490.000. Os apartamentos são, em média, mais acessíveis que as moradias.
Quantos imóveis estão à venda em Esposende?
Existem 294 imóveis à venda em Esposende, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.