Melhores moradias T3 à venda em Apúlia

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Apúlia são hoje: 1.º Moradia T3 de 158 m² por €340.000 (2.152 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Paulo Soutelo - Imobiliária Unipessoal, Lda (Haconchego Imobiliária); 2.º Moradia T3 de 172 m² por €509.000 (2.959 €/m², 25% abaixo da freguesia), anunciado por Alexandra Dias; 3.º Moradia T3 de 82 m² por €240.000 (2.927 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Esposende. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €544.500, ou 3.963 €/m² (metade dos anúncios entre 3.008 e 5.439 €/m²), em 14 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Imovirtual (12), Casa Yes (8), Idealista (6), Zome (4), RE/MAX (2), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.963 €/m² em Apúlia). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.