Moradia T4 à venda em Apúlia, Esposende

25% abaixo da zona

2.333 €/m² face à mediana de 3.097 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia Independente com Potencial Extraordinário Totalmente habitável e pronta para viver. Esta propriedade única oferece duas entradas convenientes – pela Estrada Nacional 13 e pela Rua do Pelourinho – garantindo acessibilidade máxima. Com orientação solar Nascente, Sul e Poente, desfruta de uma exposição bastante soalheira que ilumina toda a casa durante o dia. Lote com área de 688m2. A moradia dispõe de 3 quartos, 2 salas e 2 casas de banho funcionais (1 é de serviço no rés-do-chão), garantindo conforto para toda a família. O piso interior foi renovado há poucos anos, mantendo a qualidade construtiva. A cozinha está equipada com móveis modernos e fogão instalado, pronto para utilizar. A caixilharia de portas e janelas em alumínio com vidros duplos proporciona isolamento térmico eficiente. Encontrará um terraço e varanda ideais para desfrutar do exterior. A garagem e lugar de estacionamento dedicado facilitam a mobilidade diária. Múltiplos espaços de arrumos e arrecadação oferecem soluções práticas de armazenamento. Aquecimento central com radiadores. Uma característica verdadeiramente especial é o forno antigo de cozer pão numa divisão com paredes em pedra – um elemento tradicional que confere autenticidade e encanto à propriedade. O poço antigo junto à saída para a estrada nacional permite a rega do relvado e árvores, uma vantagem prática para manutenção da paisagem. Com viabilidade para destaque ou nova construção no terreno pertencente, esta propriedade apresenta potencial construtivo significativo. No âmbito da questão urbanistica da rádio-naval, esta propriedade está demarcada já num nível normal dos padrões de construção. Permite também implementar uma piscina, tendo uma exposição solar desafogada excelente. Uma oportunidade única para quem procura uma moradia com história, funcionalidade e perspectivas de desenvolvimento futuro. Localizada perto de restaurantes, pastelarias e outros comércios locais. A 5 min da praia de Apúlia, fácil e rápido acesso às autoestradas que ligam Às principais cidades do norte - A28 (Viana do Castelo- Porto) e A11 (Barcelos e Braga). Contacte-nos e agende a sua visita. JR - Gestão de Imóveis em Apúlia - Esposende Licença AMI 24114.