Melhores moradias à venda em Esposende
Freguesia de Esposende, Marinhas e Gandra, Esposende · inclui Esposende, Marinhas, Gandra
Ranking das 80 moradias à venda em Esposende, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, CustoJusto, OLX, RE/MAX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.536 €
- 2.035–3.270 €/m²
- Preço mediano
- €510.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores moradias à venda em Esposende?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Esposende são hoje: 1.º Moradia T3 de 300 m² por €430.000 (1.433 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Viana (iad Portugal); 2.º Moradia T4 de 1.000 m² por €1.400.000 (1.400 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Porto (LUXIMOS Christie´s International Real Estate); 3.º Moradia T4 de 244 m² por €360.000 (1.475 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Querubim Areias (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.536 €/m² em Esposende. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €430.000 | 300 | 1.433 |
| IAD | Rui Vianaiad Portugal |
| 2 | Moradia T4 | €1.400.000 | 1.000 | 1.400 |
| Imovirtual | PortoLUXIMOS Christie´s International Real Estate | |
| 3 |  | Moradia T4 | €360.000 | 244 | 1.475 |
| IAD | Querubim Areiasiad Portugal |
| 4 | Moradia T4 | €460.000 | 288 | 1.597 |
| Imovirtual | Pedro VilarinhoVillas Imobiliária | |
| 5 |  | Moradia T4 | €450.000 | 230 | 1.957 |
| Casa Yes, CustoJusto | Predial Esposende - Soc Mediacao Imobiliaria Lda |
| 6 |  | Moradia T6+ | €1.700.000 | 803 | 2.117 |
| IAD | Querubim Areiasiad Portugal |
| 7 |  | Moradia T4 | €540.000 | 270 | 2.000 |
| ERA | ERA Esposende |
| 8 | Moradia T3 | €597.500 | 251 | 2.380 |
| Imovirtual | Gomes da Silva | |
| 9 |  | Moradia T4 | €575.000 | 260 | 2.212 |
| Casa Yes, Imovirtual, KW, OLX | Cândida MotaKW Area |
| 10 |  | Moradia T4 | €890.000 | 402 | 2.214 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | António ReisRE/MAX Direct |
Melhores moradias em Esposende por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias no Imovirtual49 anúncios
- 1.Moradia T4 · 1.000 m² · €1.400.000
- 2.Moradia T4 · 288 m² · €460.000
- 3.Moradia T3 · 251 m² · €597.500
Moradias no Casa Yes33 anúncios
- 1.Moradia T4 · 230 m² · €450.000
- 2.Moradia T4 · 260 m² · €575.000
- 3.Moradia T4 · 402 m² · €890.000
Moradias no Idealista19 anúncios
- 1.Moradia T4 · 402 m² · €890.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €450.000
- 3.Moradia T3 · 131 m² · €495.000
Moradias no CustoJusto11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 230 m² · €450.000
Moradias no OLX9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €575.000
- 2.Moradia T4 · 402 m² · €890.000
- 3.Moradia T4 · 200 m² · €450.000
Moradias no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 402 m² · €890.000
- 2.Moradia T4 · 188 m² · €1.250.000
Moradias no Zome9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 200 m² · €450.000
- 2.Moradia T3 · 131 m² · €495.000
Moradias no ERA7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 270 m² · €540.000
Moradias no IAD6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 300 m² · €430.000
- 2.Moradia T4 · 244 m² · €360.000
- 3.Moradia T6+ · 803 m² · €1.700.000
Moradias no KW1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €575.000
Todas as moradias à venda em Esposende
80 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €430.000
Casa/Moradia em Esposende, Marinhas e Gandra
Moradia T3 · 300 m² · 1.433 €/m²
Esposende, Marinhas e Gandra, Esposende · online há 43 meses
49% abaixo da freguesiaRui Viana · iad Portugal
€1.400.000
Moradia contemporânea com piscina e jardim à venda em Esposende
Moradia T4 · 1.000 m² · 1.400 €/m²
Esposende, Marinhas e Gandra, Esposende · online há 13 meses
41% abaixo da freguesiaPorto · LUXIMOS Christie´s International Real Estate
Veja as 80 moradias à venda em Esposende
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Esposende, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Esposende | 25 | 2.838 € | €490.000 |
| Moradias T4 em Esposende | 45 | 2.391 € | €500.000 |
| Moradias T5+ em Esposende | 7 | 3.716 € | €1.750.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Esposende, Marinhas e Gandra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias à venda em Esposende.
Quais as melhores moradias à venda em Esposende?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias em Esposende são hoje: 1.º Moradia T3 de 300 m² por €430.000 (1.433 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Rui Viana (iad Portugal); 2.º Moradia T4 de 1.000 m² por €1.400.000 (1.400 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Porto (LUXIMOS Christie´s International Real Estate); 3.º Moradia T4 de 244 m² por €360.000 (1.475 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Querubim Areias (iad Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Esposende?
Preço mediano pedido de €510.500, ou 2.536 €/m² (metade dos anúncios entre 2.035 e 3.270 €/m²), em 80 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias em Esposende?
Imovirtual (49), Casa Yes (33), Idealista (19), CustoJusto (11), OLX (9), RE/MAX (9) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias baixaram de preço em Esposende?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €1.250.000 (menos 7%); Moradia T3 a €495.000 (menos 5%); Moradia T3 a €880.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias à venda em Esposende?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.536 €/m² em Esposende). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.