Melhores T4 à venda em Esposende
Freguesia de Esposende, Marinhas e Gandra, Esposende · inclui Esposende, Marinhas, Gandra
Ranking dos 48 T4 à venda em Esposende, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Casa Yes, Idealista, RE/MAX, CustoJusto, OLX e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.480 €
- 1.923–3.133 €/m²
- Preço mediano
- €494.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Esposende?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Esposende são hoje: 1.º Moradia T4 de 1.000 m² por €1.400.000 (1.400 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Porto (LUXIMOS Christie´s International Real Estate); 2.º Moradia T4 de 244 m² por €360.000 (1.475 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Querubim Areias (iad Portugal); 3.º Moradia T4 de 288 m² por €460.000 (1.597 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Vilarinho (Villas Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.480 €/m² em Esposende. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Esposende3 anúncios · mediana 3.000 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T4 | €465.000 | 155 | 3.000 |
| Imovirtual | Carlos MeiraCs21 Invest |
Melhores moradias T4 em Esposende45 anúncios · mediana 2.391 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T4 | €1.400.000 | 1.000 | 1.400 |
| Imovirtual | PortoLUXIMOS Christie´s International Real Estate | |
| 2 |  | Moradia T4 | €360.000 | 244 | 1.475 |
| IAD | Querubim Areiasiad Portugal |
| 3 | Moradia T4 | €460.000 | 288 | 1.597 |
| Imovirtual | Pedro VilarinhoVillas Imobiliária | |
| 4 |  | Moradia T4 | €450.000 | 230 | 1.957 |
| Casa Yes, CustoJusto | Predial Esposende - Soc Mediacao Imobiliaria Lda |
| 5 |  | Moradia T4 | €540.000 | 270 | 2.000 |
| ERA | ERA Esposende |
Melhores T4 em Esposende por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Imovirtual33 anúncios
- 1.Moradia T4 · 1.000 m² · €1.400.000
- 2.Moradia T4 · 288 m² · €460.000
- 3.Moradia T4 · 260 m² · €575.000
T4 no Casa Yes23 anúncios
- 1.Moradia T4 · 230 m² · €450.000
- 2.Moradia T4 · 260 m² · €575.000
- 3.Moradia T4 · 402 m² · €890.000
T4 no Idealista14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 402 m² · €890.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €450.000
T4 no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 402 m² · €890.000
- 2.Moradia T4 · 188 m² · €1.250.000
T4 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T4 · 230 m² · €450.000
T4 no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €575.000
- 2.Moradia T4 · 402 m² · €890.000
- 3.Moradia T4 · 200 m² · €450.000
T4 no ERA4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 270 m² · €540.000
T4 no Zome4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 200 m² · €450.000
T4 no IAD2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 244 m² · €360.000
- 2.Moradia T4 · 188 m² · €1.250.000
T4 no KW1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €575.000
Todos os T4 à venda em Esposende
48 imóveis no mercado, de todos os portais.
€1.400.000
Moradia contemporânea com piscina e jardim à venda em Esposende
Moradia T4 · 1.000 m² · 1.400 €/m²
Esposende, Marinhas e Gandra, Esposende · online há 13 meses
41% abaixo da freguesiaPorto · LUXIMOS Christie´s International Real Estate
- €360.000
Casa/Moradia em Esposende, Marinhas e Gandra
Moradia T4 · 244 m² · 1.475 €/m²
Esposende, Marinhas e Gandra, Esposende · online há 69 meses
38% abaixo da freguesiaQuerubim Areias · iad Portugal
Veja os 48 T4 à venda em Esposende
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Preços de venda em Esposende, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Esposende | 48 | 2.480 € | €494.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Esposende, Marinhas e Gandra. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Esposende
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Esposende.
Quais os melhores T4 à venda em Esposende?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Esposende são hoje: 1.º Moradia T4 de 1.000 m² por €1.400.000 (1.400 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Porto (LUXIMOS Christie´s International Real Estate); 2.º Moradia T4 de 244 m² por €360.000 (1.475 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por Querubim Areias (iad Portugal); 3.º Moradia T4 de 288 m² por €460.000 (1.597 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por Pedro Vilarinho (Villas Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Esposende?
Apartamentos: preço mediano €465.000, 3.000 €/m² (metade entre 2.846 e 3.803 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Esposende?
Moradias: preço mediano €500.000, 2.391 €/m² (metade entre 1.823 e 3.107 €/m²), em 45 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Esposende?
Imovirtual (33), Casa Yes (23), Idealista (14), RE/MAX (9), CustoJusto (6), OLX (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Esposende?
Nos últimos 30 dias, 0 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €1.250.000 (menos 7%); Moradia T4 a €1.250.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Esposende?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.480 €/m² em Esposende). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.