Moradia T3 à venda em Esposende, Esposende

25% abaixo da zona

2.373 €/m² face à mediana de 3.152 €/m² dos moradias T3 na freguesia.

Oportunidade Única no Coração de Esposende! Apresentamos esta fantástica moradia T3, construída em 1983 e mantida em excelentes condições de conservação. Localizada em pleno centro da cidade, esta propriedade combina o conforto de uma habitação familiar com a versatilidade de um espaço comercial próprio. Destaque Principal: O Potencial de Rendimento Inserida num lote de 220 m2, a propriedade inclui uma loja independente com 35 m2 (antiga garagem) equipada com casa de banho. Este espaço é ideal para: • Estabelecer o seu próprio negócio à porta de casa. • Criar um atelier ou escritório para teletrabalho. • Arrendar e obter um rendimento mensal adicional. Distribuição do Imóvel: • Rés-do-Chão: Zona social ampla com Sala de Jantar e Sala de Estar, uma casa de banho de serviço e uma cozinha independente totalmente equipada. Conta ainda com uma sala de TV adicional que pode ser facilmente convertida em escritório ou num quarto extra no piso térreo. • Piso Superior: Área de descanso composta por 3 quartos luminosos e uma casa de banho completa com banheira. Conforto e Acabamentos: Para garantir o máximo bem-estar em todas as estações, a casa está equipada com: • Ar Condicionado instalado. • Lareira na zona de estar. • Vidros duplos em toda a casa (isolamento térmico e acústico). Localização: Viver no centro de Esposende significa ter acesso a pé a todos os serviços, comércio, escolas e à proximidade do rio e do mar. Se é Agente Imobiliário com Licença AMI activa em território nacional, saiba que este imóvel está disponível para partilha, Por favor contacte para mais detalhes.