Moradia T4 à venda em Fão, Esposende

46% abaixo da zona

1.364 €/m² face à mediana de 2.526 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Moradia T4 nova, de arquitetura moderna, em Fão, Esposende, com amplas áreas, garagem, sótão com terraço e excelentes soluções de conforto e eficiência energética. Localizada na Vila de Fão, esta moradia unifamiliar foi concebida para proporcionar uma experiência de habitação confortável, funcional e contemporânea, com uma organização cuidada dos espaços e abundante entrada de luz natural. A moradia distribui-se por três pisos e aproveitamento de sótão, proporcionando uma organização funcional entre as diferentes áreas da habitação. Na cave, encontra-se a garagem, a casa das máquinas, a zona destinada ao tratamento de roupa e lavandaria, bem como espaços de arrumos. No rés-do-chão, a entrada é feita através de um hall que dá acesso à sala de estar e sala de jantar, à cozinha, a uma casa de banho e a um quarto. O 1.º piso é destinado à zona mais privada da habitação, onde se encontram os restantes quartos e instalações sanitárias. No aproveitamento de sótão, existe um espaço amplo e versátil, complementado por uma casa de banho e terraço. A moradia foi projetada com especial atenção ao conforto térmico e acústico e à eficiência energética, contando com: - Certificação energética A como objetivo de projeto - Vãos envidraçados de grandes dimensões para maximizar a luz natural - Caixilharia de alumínio com corte térmico e vidro duplo - Estores exteriores elétricos - VMC de duplo fluxo com recuperação de calor - Ar condicionado - Bomba de calor para produção de águas quentes sanitárias - Iluminação interior LED - Isolamento térmico e acústico com lã de rocha - Revestimento exterior em sistema ETICS A cozinha será equipada com mobiliário em termolaminado, bancada em pedra de quartzo e lava-loiça em inox. As casas de banho terão equipamentos suspensos, móveis com lavatório e espelho, resguardos em vidro temperado e torneiras da marca Bruma. No interior destaca-se ainda o pavimento vinílico com acabamento tipo carvalho, portas interiores lacadas a branco e roupeiros com acabamento cuidado e sistemas de amortecimento. As escadas interiores combinam estrutura metálica, degraus em madeira de carvalho maciço e guardas em vidro de segurança e alumínio, reforçando a linguagem contemporânea da habitação. No exterior, as varandas terão proteção em vidro de segurança e os acessos automóvel e pedonal serão executados em estrutura metálica, sendo o portão automóvel motorizado. No exterior, destaca-se ainda um anexo preparado para receber uma cozinha regional, pensado para proporcionar um espaço próprio para convívios, refeições e momentos de lazer ao ar livre. Contacte a Premium Imobiliária para obter mais informações, consultar o projeto, agendar uma visita e conhecer todos os detalhes desta moradia. Somos Premium.