Moradia T6+ à venda em Estremoz (Santa Maria e Santo André), Estremoz

17% abaixo da zona

1.323 €/m² face à mediana de 1.586 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

A Quinta de Santa Bárbara é um lugar onde o passado e o futuro se encontram, com o potencial para transformar-se num projeto de vida, investimento ou serviço à comunidade. Situada no coração do Alentejo, esta propriedade oferece condições únicas para quatro caminhos distintos - todos com grande valor humano, económico e sustentável. 1. Residência Sénior Um espaço amplo, tranquilo e com boa acessibilidade - ideal para o desenvolvimento de uma residência sénior acolhedora, funcional e integrada na natureza. Possibilidade de 20 camas Áreas verdes para passeios e recreação Espaços adaptáveis a salas comuns, enfermaria, cozinha e quartos privativos Clima ameno e qualidade de vida no campo 2. Alojamento Turístico Com charme rural, vista desafogada e atmosfera serena, a Quinta de Santa Bárbara pode converter-se num alojamento turístico diferenciado, voltado para o descanso, bem-estar e experiências locais. Projeto para 10 quartos Potencial para piscina, spa, eventos e turismo de natureza Exploração de enoturismo, gastronomia e atividades agrícolas Arquitetura adaptável para alojamento familiar ou boutique rural 3. Produção Agrícola Local Com terreno fértil e vasto, esta é uma oportunidade para produzir com consciência, sustentabilidade e ligação ao território. Dependências agrícolas existentes Cultura arvense e olival Pomar de ameixeiras Terreno plano ideal para horta biológica e criação de animais Potencial para certificação em agricultura biológica 4. Moradia Privada Seja para residência principal, casa de campo ou refúgio de fim de semana, esta quinta oferece espaço, sossego e potencial de personalização total. Possibilidade de adaptar a estrutura existente Vida com qualidade, contacto com a natureza e autonomia Ideal para famílias, reformados ou nômadas digitais UMA OPORTUNIDADE COM VERSATILIDADE E ALMA A Quinta de Santa Bárbara é mais do que um terreno ou um edifício. É uma tela em branco com localização estratégica, contexto inspirador e condições excecionais para um projeto com propósito. Seja qual for a visão; social, turística, agrícola ou pessoal, esta propriedade está pronta para ser vivida, explorada e valorizada. Residência Sénior A longevidade é uma conquista da nossa sociedade. Mas com ela, cresce também a responsabilidade de cuidar com dignidade, afeto e estrutura quem tanto já contribuiu para o mundo. A Quinta de Santa Bárbara, localizada no coração do Alentejo, ergue-se como o palco ideal para acolher este propósito. 1. ENQUADRAMENTO DO IMÓVEL Designação: Quinta de Santa Bárbara Localização: Estremoz - União das Freguesias de Estremoz (Santa Maria e Santo André) Área do terreno: 6.990 m² m² Área bruta de construção: 344,340 m² Descrição: Edifício de R/C e 1.º andar com 11 compartimentos e dependências agrícolas. Afetação atual: Habitação Com a tranquilidade dos campos alentejanos, o espaço transmite serenidade e segurança qualidades fundamentais para um lar destinado à terceira idade. 2. VISÃO DO PROJETO Transformar esta propriedade num Lar Residencial para Idosos com 20 camas, onde cada detalhe conta para proporcionar uma experiência de vida plena, humanizada e confortável. Mais do que um espaço de acolhimento, será um lugar de pertença, onde histórias de vida são respeitadas e o tempo é vivido com qualidade. Este é um projeto que une o coração ao investimento. Um modelo sustentável, com retorno financeiro, mas que acima de tudo deixa um impacto positivo e duradouro na comunidade. 3. FUNCIONALIDADES PREVISTAS Quartos: 10 quartos duplos, acolhedores e com privacidade Zonas Comuns: Sala de estar com luz natural e ambiente familiar Refeitório onde cada refeição é um momento de partilha Cozinha funcional e lavandaria eficiente Saúde e Bem-estar: Sala de enfermagem para cuidados de proximidade Espaço para fisioterapia e reabilitação motora Gabinete médico para monitorização regular Exteriores: Jardins que convidam ao passeio, ao descanso e à contemplação Áreas com sombra, hortas terapêuticas e espaços sensoriais 4. LOCALIZAÇÃO E CONTEXTO Estremoz oferece a tranquilidade e a beleza típica do Alentejo, mas com acessos rápidos à cidade e aos principais serviços. A envolvência natural da quinta cria um ambiente ideal para repouso, longe do ruído e da pressa urbana. 5. UMA OPORTUNIDADE COM PROPÓSITO Este projeto propõe uma abordagem diferente ao investimento: gerar rentabilidade com alma. É possível obter retorno financeiro estável, aproveitando a crescente procura por estruturas de apoio à terceira idade, e ao mesmo tempo deixar um legado de cuidado, respeito e humanidade. Trata-se de um investimento socialmente relevante, que valoriza não só os números, mas também as pessoas. 6. PRÓXIMOS PASSOS Estudo técnico e arquitetónico da adaptação Enquadramento legal e regulamentar D