Melhores casas à venda em Estremoz (Santa Maria
Freguesia de Estremoz (Santa Maria e Santo André), Estremoz · inclui Estremoz (Santa Maria, Santo André)
Ranking das 84 casas à venda em Estremoz (Santa Maria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.587 €
- 1.207–2.177 €/m²
- Preço mediano
- €233.500
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Estremoz (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Estremoz (Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T3 de 106 m² por €110.000 (1.038 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Évora; 2.º Apartamento T1 de 78 m² por €85.000 (1.090 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por José Papança (IAD Portugal); 3.º Moradia T2 de 350 m² por €245.000 (700 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Predimoz Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.587 €/m² em Estremoz (Santa Maria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Estremoz (Santa Maria23 anúncios · mediana 1.701 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €85.000 | 78 | 1.090 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | José PapançaIAD Portugal |
| 2 |  | Apartamento T3 | €235.000 | 180 | 1.306 |
| Idealista | Flávio Gonçalves |
| 3 |  | Apartamento T3 | €102.500 | 86 | 1.192 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Luís BarreirosRE/MAX Ideal |
| 4 |  | Apartamento T3 | €105.000 | 76 | 1.382 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | António PernasRE/MAX Forte |
| 5 | Apartamento T4 | €240.000 | 180 | 1.333 |
| Imovirtual, OLX | Particular |
Ver o ranking completo de apartamentos em Estremoz (Santa Maria →
Melhores moradias em Estremoz (Santa Maria61 anúncios · mediana 1.586 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €110.000 | 106 | 1.038 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | ComprarCasa Évora |
| 2 |  | Moradia T2 | €245.000 | 350 | 700 |
| Idealista | Predimoz Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T6+ | €300.000 | 293 | 1.024 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Flávio Gonçalves |
| 4 |  | Moradia T2 | €115.000 | 135 | 852 |
| Idealista | Estevão Manuel da Cruz Lobo |
| 5 |  | Moradia T3 | €79.000 | 62 | 1.274 |
| Idealista | Flávio Gonçalves |
Ver o ranking completo de moradias em Estremoz (Santa Maria →
Melhores casas em Estremoz (Santa Maria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista62 anúncios
- 1.Moradia T3 · 106 m² · €110.000
- 2.Apartamento T1 · 78 m² · €85.000
- 3.Moradia T2 · 350 m² · €245.000
Casas no Casa Yes36 anúncios
- 1.Moradia T3 · 106 m² · €110.000
- 2.Apartamento T1 · 78 m² · €85.000
- 3.Apartamento T3 · 86 m² · €102.500
Casas no Imovirtual32 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 78 m² · €85.000
- 2.Moradia T6+ · 293 m² · €300.000
- 3.Apartamento T3 · 86 m² · €102.500
Casas no OLX17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 106 m² · €110.000
- 2.Apartamento T1 · 78 m² · €85.000
- 3.Moradia T6+ · 293 m² · €300.000
Casas no CustoJusto13 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 78 m² · €85.000
- 2.Moradia T2 · 109 m² · €115.000
- 3.Moradia T4 · 256 m² · €350.000
Casas no RE/MAX13 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 86 m² · €102.500
- 2.Apartamento T3 · 76 m² · €105.000
- 3.Moradia T2 · 74 m² · €79.000
Casas no IAD8 anúncios
- 1.Apartamento T1 · 78 m² · €85.000
- 2.Moradia T2 · 109 m² · €115.000
Casas no Century 212 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 117 m² · €199.000
Todas as casas à venda em Estremoz (Santa Maria
84 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €110.000
Moradia geminada à venda na Rua Gonçalo Velho, 37
Moradia T3 · 106 m² · 1.038 €/m²
Estremoz (Santa Maria e Santo André), Estremoz · online há 19 dias
Baixou 8%41% abaixo da freguesiaComprarCasa Évora
- €85.000
Apartamento T1 à venda em Santa Maria e Santo André
Apartamento T1 · 78 m² · 1.090 €/m²
Estremoz (Santa Maria e Santo André), Estremoz · online há 7 dias
35% abaixo da freguesia+3José Papança · IAD Portugal
Veja as 84 casas à venda em Estremoz (Santa Maria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Estremoz (Santa Maria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em Estremoz (Santa Maria | 10 | 1.336 € | €97.000 |
| T2 em Estremoz (Santa Maria | 23 | 1.364 € | €135.000 |
| T3 em Estremoz (Santa Maria | 21 | 1.820 € | €202.000 |
| T4 em Estremoz (Santa Maria | 9 | 1.667 € | €350.000 |
| T5+ em Estremoz (Santa Maria | 20 | 1.587 € | €702.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Estremoz (Santa Maria e Santo André). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Estremoz (Santa Maria.
Quais as melhores casas à venda em Estremoz (Santa Maria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Estremoz (Santa Maria são hoje: 1.º Moradia T3 de 106 m² por €110.000 (1.038 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por ComprarCasa Évora; 2.º Apartamento T1 de 78 m² por €85.000 (1.090 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por José Papança (IAD Portugal); 3.º Moradia T2 de 350 m² por €245.000 (700 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Predimoz Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Estremoz (Santa Maria?
Apartamentos: preço mediano €200.000, 1.701 €/m² (metade entre 1.319 e 2.014 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Estremoz (Santa Maria?
Moradias: preço mediano €249.000, 1.586 €/m² (metade entre 1.138 e 2.253 €/m²), em 61 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Estremoz (Santa Maria?
Idealista (62), Casa Yes (36), Imovirtual (32), OLX (17), CustoJusto (13), RE/MAX (13) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Estremoz (Santa Maria?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €110.000 (menos 8%); Apartamento T3 a €105.000 (menos 16%); Moradia T4 a €350.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Estremoz (Santa Maria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.587 €/m² em Estremoz (Santa Maria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.