Moradia T6+ à venda em Estremoz (Santa Maria e Santo André), Estremoz

13% abaixo da zona

1.383 €/m² face à mediana de 1.586 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Uma propriedade com Alma! No Centro Histórico de Estremoz, num emblemático edifício de tons azul pastel encontra uma oportunidade única e rara para investir num imóvel com personalidade, localização privilegiada e enorme potencial de valorização e a operar atualmente como residência. Inserida numa das zonas mais emblemáticas da cidade, a propriedade beneficia da atmosfera única de Estremoz, conhecida pelo seu património histórico, pelo famoso Castelo e Vila Medieval, pelas ruas tradicionais, pelo mármore e pela crescente procura turística. A residencial com 16 suites preserva o charme característico da arquitetura tradicional alentejana, proporcionando um ambiente acolhedor e autêntico. A sua localização permite aos hóspedes desfrutar de uma experiência verdadeiramente imersiva, com restaurantes, comércio, monumentos, serviços e os principais pontos de interesse da cidade a poucos minutos a pé. Uma oportunidade para investir no turismo. Pela sua localização e características, este imóvel apresenta excelentes possibilidades para exploração turística podendo funcionar como residencial, alojamento local, boutique guesthouse ou projeto de turismo de charme. Atualmente a residencial está a operar e tem licença de alojamento local. O imóvel poderá também ser uma excelente opção para quem pretende desenvolver um projeto próprio e criar uma unidade de alojamento diferenciadora, aproveitando o crescente interesse pelo Alentejo enquanto destino turístico. Localização, autenticidade e potencial são, sem dúvida, as grandes mais-valias desta propriedade. Se procura um imóvel com alma, numa das zonas mais bonitas e históricas de Estremoz, esta pode ser a oportunidade ideal para transformar um edifício cheio de história num projeto de sucesso. CARACTERÍSTICAS: Área Bruta Privativa total: 546 m2 16 suites 3 pisos 2 varandas Rooftop: 61 m2 COMPOSIÇÃO: Edifício Principal T9 Área Bruta privativa: 359 m2 9 Suites 3 PISOS: -R/C: Sala de Receção Sala de Pequenos Almoços Cozinha Quarto de arrumos Casa de banho social -1.º Andar: 3 Suites 1 casa de banho de serviço 2 áreas de serviços/arrumos 1 casa de máquinas - 2.º Andar: 6 Suites 2.º Andar ao Lado (contíguo): Área Bruta privativa: 187 m2 7 Suites Rooftop CARACTERÍSTICAS DAS SUITES: 16 suites: 9 Suites - Quartos Duplos 5 Suites - Quartos Triplos 2 Suites - Quarto 4 camas EQUIPAMENTO: - Casa de banho privativa em todos os quartos - Cozinha totalmente equipada - Lavandaria e áreas técnicas de apoio - AC em todas as suites - Certificado de energético: em trâmite Marque a sua visita e venha descobrir pessoalmente todo o potencial desta magnífica propriedade e o potencial que oferece.