Melhores casas à venda em Évora Monte (Santa Maria)

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Évora Monte (Santa Maria) são hoje: 1.º Moradia T4 de 360 m² por €350.000 (972 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Flávio Gonçalves; 2.º Moradia T6+ de 308 m² por €370.000 (1.201 €/m², 17% abaixo da freguesia), anunciado por MT Soluções Imobiliárias Lda; 3.º Moradia T2 de 90 m² por €110.000 (1.222 €/m², 15% abaixo da freguesia), anunciado por Jessica Eleutério (José Carlos). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €175.000, 2.458 €/m² (metade entre 1.645 e 2.739 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €220.000, 1.439 €/m² (metade entre 1.087 e 2.197 €/m²), em 15 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (16), OLX (5), Casa Yes (3), RE/MAX (1), ERA (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.483 €/m² em Évora Monte (Santa Maria)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.