Melhores moradias T2 à venda em Estremoz

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T2 em Estremoz são hoje: 1.º Moradia T2 de 350 m² por €245.000 (700 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Predimoz Imobiliária; 2.º Moradia T2 de 135 m² por €115.000 (852 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por Estevão Manuel da Cruz Lobo; 3.º Moradia T2 de 109 m² por €115.000 (1.055 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por José Papança (IAD Portugal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €112.500, ou 1.355 €/m² (metade dos anúncios entre 910 e 1.803 €/m²), em 36 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (27), Imovirtual (14), Casa Yes (13), OLX (8), RE/MAX (7), IAD (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.355 €/m² em Estremoz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.