Melhores apartamentos à venda em Malagueira
Freguesia de Malagueira e Horta das Figueiras, Évora · inclui Malagueira, Horta das Figueiras
Ranking dos 24 apartamentos à venda em Malagueira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX, Casa Yes, ERA e mais 1) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.851 €
- 2.377–3.034 €/m²
- Preço mediano
- €299.900
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos à venda em Malagueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Malagueira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 150 m² por €265.000 (1.766 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Margarida Galvão (RE/MAX Ideal); 2.º Apartamento T2 de 100 m² por €195.000 (1.950 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 125 m² por €270.000 (2.160 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.851 €/m² em Malagueira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 150 | 1.766 |
| Idealista, RE/MAX | Margarida GalvãoRE/MAX Ideal |
| 2 |  | Apartamento T2 | €195.000 | 100 | 1.950 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T3 | €270.000 | 125 | 2.160 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 111 | 2.387 |
| Idealista | Ana Caldeira e Ana Carapinha |
| 5 |  | Apartamento T3 | €196.000 | 85 | 2.306 |
| Idealista, RE/MAX | Ana CaldeiraRE/MAX Ideal |
| 6 |  | Apartamento T2 | €300.000 | 120 | 2.500 |
| Idealista | Particular |
| 7 |  | Apartamento T3 | €329.000 | 122 | 2.697 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Apartamento T4 | €590.000 | 178 | 3.315 |
| ERA | ERA Évora |
Melhores apartamentos em Malagueira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos no Idealista20 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €265.000
- 2.Apartamento T2 · 100 m² · €195.000
- 3.Apartamento T3 · 125 m² · €270.000
Apartamentos no RE/MAX6 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 85 m² · €196.000
Apartamentos no ERA1 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 178 m² · €590.000
Todos os apartamentos à venda em Malagueira
24 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €265.000
Apartamento T3 em Malagueira e Horta das Figueiras
Apartamento T3 · 150 m² · 1.766 €/m²
Malagueira e Horta das Figueiras, Évora · online há 2 meses
35% abaixo da freguesiaMargarida Galvão · RE/MAX Ideal
- €195.000
Apartamento T2 à venda na Rua Doutor Fernando José Soares Pinheiro, 4
Apartamento T2 · 100 m² · 1.950 €/m²
Malagueira e Horta das Figueiras, Évora · online há 18 dias
26% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 24 apartamentos à venda em Malagueira
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Malagueira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T2 em Malagueira | 8 | 2.635 € | €320.000 |
| Apartamentos T3 em Malagueira | 11 | 2.697 € | €287.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Malagueira e Horta das Figueiras. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos à venda em Malagueira.
Quais os melhores apartamentos à venda em Malagueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos em Malagueira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 150 m² por €265.000 (1.766 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Margarida Galvão (RE/MAX Ideal); 2.º Apartamento T2 de 100 m² por €195.000 (1.950 €/m², 26% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 125 m² por €270.000 (2.160 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Malagueira?
Preço mediano pedido de €299.900, ou 2.851 €/m² (metade dos anúncios entre 2.377 e 3.034 €/m²), em 24 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos em Malagueira?
Idealista (20), Imovirtual (7), OLX (6), RE/MAX (6), Casa Yes (6), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos baixaram de preço em Malagueira?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €329.000 (menos 5%); Apartamento T4 a €590.000 (menos 7%); Apartamento T2 a €189.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos à venda em Malagueira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.851 €/m² em Malagueira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.