Melhores apartamentos T3 à venda em Malagueira
Freguesia de Malagueira e Horta das Figueiras, Évora · inclui Malagueira, Horta das Figueiras
Ranking dos 11 apartamentos T3 à venda em Malagueira, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, RE/MAX, Imovirtual, Casa Yes, OLX, KW) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.697 €
- 2.233–2.876 €/m²
- Preço mediano
- €287.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Malagueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Malagueira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 150 m² por €265.000 (1.766 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Margarida Galvão (RE/MAX Ideal); 2.º Apartamento T3 de 125 m² por €270.000 (2.160 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 85 m² por €196.000 (2.306 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Caldeira (RE/MAX Ideal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.697 €/m² em Malagueira. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 150 | 1.766 |
| Idealista, RE/MAX | Margarida GalvãoRE/MAX Ideal |
| 2 |  | Apartamento T3 | €270.000 | 125 | 2.160 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T3 | €196.000 | 85 | 2.306 |
| Idealista, RE/MAX | Ana CaldeiraRE/MAX Ideal |
| 4 |  | Apartamento T3 | €265.000 | 111 | 2.387 |
| Idealista | Ana Caldeira e Ana Carapinha |
| 5 |  | Apartamento T3 | €329.000 | 122 | 2.697 |
| Idealista | Particular |
Melhores apartamentos T3 em Malagueira por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Apartamentos T3 no Idealista10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 125 m² · €270.000
- 3.Apartamento T3 · 85 m² · €196.000
Apartamentos T3 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 150 m² · €265.000
- 2.Apartamento T3 · 85 m² · €196.000
Todos os apartamentos T3 à venda em Malagueira
11 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €265.000
Apartamento T3 em Malagueira e Horta das Figueiras
Apartamento T3 · 150 m² · 1.766 €/m²
Malagueira e Horta das Figueiras, Évora · online há 2 meses
35% abaixo da freguesiaMargarida Galvão · RE/MAX Ideal
- €270.000
Apartamento T3 à venda na Praceta Horta do Bispo, 3
Apartamento T3 · 125 m² · 2.160 €/m²
Malagueira e Horta das Figueiras, Évora · online há 14 dias
20% abaixo da freguesiaParticular
Veja os 11 apartamentos T3 à venda em Malagueira
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Preços de venda em Malagueira, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Apartamentos T3 em Malagueira | 11 | 2.697 € | €287.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Malagueira e Horta das Figueiras. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre apartamentos T3 à venda em Malagueira.
Quais os melhores apartamentos T3 à venda em Malagueira?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em apartamentos T3 em Malagueira são hoje: 1.º Apartamento T3 de 150 m² por €265.000 (1.766 €/m², 35% abaixo da freguesia), anunciado por Margarida Galvão (RE/MAX Ideal); 2.º Apartamento T3 de 125 m² por €270.000 (2.160 €/m², 20% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Apartamento T3 de 85 m² por €196.000 (2.306 €/m², 14% abaixo da freguesia), anunciado por Ana Caldeira (RE/MAX Ideal). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T3 em Malagueira?
Preço mediano pedido de €287.000, ou 2.697 €/m² (metade dos anúncios entre 2.233 e 2.876 €/m²), em 11 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os apartamentos T3 em Malagueira?
Idealista (10), RE/MAX (4), Imovirtual (3), Casa Yes (2), OLX (2), KW (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que apartamentos T3 baixaram de preço em Malagueira?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T3 a €329.000 (menos 5%).
Como são escolhidas as melhores apartamentos T3 à venda em Malagueira?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.697 €/m² em Malagueira). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.