Melhores casas à venda em Golães
Ranking das 20 casas à venda em Golães, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, Imovirtual, ERA, CustoJusto e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.040 €
- 1.478–2.852 €/m²
- Preço mediano
- €357.500
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Golães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Golães são hoje: 1.º Apartamento T0 de 372 m² por €495.000 (1.331 €/m², 39% abaixo do concelho), anunciado por Imoases Fafe (Imoases); 2.º Apartamento T3 de 233 m² por €320.000 (1.373 €/m², 35% abaixo do concelho), anunciado por Ana Lima; 3.º Moradia T4 de 246 m² por €395.000 (1.606 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Fafe. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.040 €/m² em Golães. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Golães4 anúncios · mediana 1.690 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T0 | €495.000 | 372 | 1.331 |
| Casa Yes | Imoases FafeImoases |
| 2 |  | Apartamento T3 | €320.000 | 233 | 1.373 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Ana Lima |
Melhores moradias em Golães16 anúncios · mediana 2.087 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €395.000 | 246 | 1.606 |
| ERA, Imovirtual, OLX | ERA Fafe |
| 2 |  | Moradia T4 | €297.500 | 176 | 1.690 |
| ERA | ERA Fafe |
Melhores casas em Golães por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Casa Yes11 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 372 m² · €495.000
- 2.Apartamento T3 · 233 m² · €320.000
Casas no Idealista10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 233 m² · €320.000
Casas no OLX8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 233 m² · €320.000
- 2.Moradia T4 · 246 m² · €395.000
Casas no Imovirtual8 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 233 m² · €320.000
- 2.Moradia T4 · 246 m² · €395.000
Casas no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 246 m² · €395.000
- 2.Moradia T4 · 176 m² · €297.500
Casas no Zome2 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 233 m² · €320.000
Todas as casas à venda em Golães
20 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €495.000
Apartamento T0 em Golães
Apartamento T0 · 372 m² · 1.331 €/m²
Golães, Fafe · online há 3 meses
39% abaixo do concelhoImoases Fafe · Imoases
- €320.000
Apartamento T3 a 5 minutos do centro de Fafe
Apartamento T3 · 233 m² · 1.373 €/m²
Golães, Fafe · online há 5 meses
35% abaixo do concelho+2Ana Lima
Veja as 20 casas à venda em Golães
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Preços de venda em Golães, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Golães | 13 | 2.045 € | €320.000 |
| T4 em Golães | 4 | 1.887 € | €447.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Golães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Golães.
Quais as melhores casas à venda em Golães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Golães são hoje: 1.º Apartamento T0 de 372 m² por €495.000 (1.331 €/m², 39% abaixo do concelho), anunciado por Imoases Fafe (Imoases); 2.º Apartamento T3 de 233 m² por €320.000 (1.373 €/m², 35% abaixo do concelho), anunciado por Ana Lima; 3.º Moradia T4 de 246 m² por €395.000 (1.606 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Fafe. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Golães?
Apartamentos: preço mediano €309.500, 1.690 €/m² (metade entre 1.363 e 2.014 €/m²), em 4 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Golães?
Moradias: preço mediano €410.000, 2.087 €/m² (metade entre 1.579 e 3.069 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Golães?
Casa Yes (11), Idealista (10), OLX (8), Imovirtual (8), ERA (3), CustoJusto (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Golães?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.040 €/m² em Golães). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.