Melhores casas à venda em Arões (São Romão)
Ranking das 25 casas à venda em Arões (São Romão), juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, OLX, Imovirtual, RE/MAX, CustoJusto e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.938 €
- 1.678–2.167 €/m²
- Preço mediano
- €320.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores casas à venda em Arões (São Romão)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Arões (São Romão) são hoje: 1.º Moradia T3 de 270 m² por €350.000 (1.296 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Ângelo Stephanie (AS Imobiliária); 2.º Apartamento T2 de 149 m² por €250.000 (1.678 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Clavis imobiliaria; 3.º Moradia T5 de 210 m² por €295.000 (1.405 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Imoases Fafe (Imoases Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.938 €/m² em Arões (São Romão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Arões (São Romão)8 anúncios · mediana 2.005 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €250.000 | 149 | 1.678 |
| Idealista | Clavis imobiliaria |
| 2 |  | Apartamento T2 | €250.000 | 140 | 1.786 |
| Idealista | Clavis imobiliaria |
Ver o ranking completo de apartamentos em Arões (São Romão) →
Melhores moradias em Arões (São Romão)17 anúncios · mediana 1.795 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €350.000 | 270 | 1.296 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Ângelo StephanieAS Imobiliária |
| 2 | Moradia T5 | €295.000 | 210 | 1.405 |
| Imovirtual, OLX | Imoases FafeImoases Imobiliária | |
| 3 |  | Moradia T3 | €345.000 | 208 | 1.659 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Agostinho SilvaRE/MAX United |
| 4 |  | Moradia T5 | €1.650.000 | 350 | 4.714 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Sérgio CarmoZome Porto - CEC |
Melhores casas em Arões (São Romão) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista18 anúncios
- 1.Moradia T3 · 270 m² · €350.000
- 2.Apartamento T2 · 149 m² · €250.000
- 3.Apartamento T2 · 140 m² · €250.000
Casas no Casa Yes10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 270 m² · €350.000
- 2.Moradia T3 · 208 m² · €345.000
- 3.Moradia T5 · 350 m² · €1.650.000
Casas no OLX10 anúncios
- 1.Moradia T3 · 270 m² · €350.000
- 2.Moradia T5 · 210 m² · €295.000
- 3.Moradia T5 · 350 m² · €1.650.000
Casas no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 270 m² · €350.000
- 2.Moradia T5 · 210 m² · €295.000
- 3.Moradia T5 · 350 m² · €1.650.000
Casas no RE/MAX5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 208 m² · €345.000
Casas no CustoJusto3 anúncios
- 1.Moradia T3 · 270 m² · €350.000
- 2.Moradia T5 · 350 m² · €1.650.000
Casas no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T5 · 350 m² · €1.650.000
Todas as casas à venda em Arões (São Romão)
25 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €350.000
Moradia independente à venda em Arões (São Romão)
Moradia T3 · 270 m² · 1.296 €/m²
Arões (São Romão), Fafe · online há 19 dias
28% abaixo da freguesia+2Ângelo Stephanie · AS Imobiliária
- €250.000
Apartamento T2 à venda na Estrada Nacional, 38
Apartamento T2 · 149 m² · 1.678 €/m²
Arões (São Romão), Fafe · online há 19 dias
16% abaixo da freguesiaClavis imobiliaria
Veja as 25 casas à venda em Arões (São Romão)
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Preços de venda em Arões (São Romão), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Arões (São Romão) | 7 | 1.938 € | €250.000 |
| T3 em Arões (São Romão) | 10 | 1.814 € | €347.500 |
| T5+ em Arões (São Romão) | 4 | 1.600 € | €520.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Arões (São Romão). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Arões (São Romão).
Quais as melhores casas à venda em Arões (São Romão)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Arões (São Romão) são hoje: 1.º Moradia T3 de 270 m² por €350.000 (1.296 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Ângelo Stephanie (AS Imobiliária); 2.º Apartamento T2 de 149 m² por €250.000 (1.678 €/m², 16% abaixo da freguesia), anunciado por Clavis imobiliaria; 3.º Moradia T5 de 210 m² por €295.000 (1.405 €/m², 22% abaixo da freguesia), anunciado por Imoases Fafe (Imoases Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Arões (São Romão)?
Apartamentos: preço mediano €250.000, 2.005 €/m² (metade entre 1.900 e 2.155 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Arões (São Romão)?
Moradias: preço mediano €350.000, 1.795 €/m² (metade entre 1.417 e 2.270 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Arões (São Romão)?
Idealista (18), Casa Yes (10), OLX (10), Imovirtual (9), RE/MAX (5), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Arões (São Romão)?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T5 a €1.650.000 (menos 8%); Moradia T3 a €329.000 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Arões (São Romão)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.938 €/m² em Arões (São Romão)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.