Melhores moradias T1 à venda em Fafe

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T1 em Fafe são hoje: 1.º Moradia T1 de 58 m² por €30.000 (517 €/m², 19% abaixo da freguesia), anunciado por Beatriz Alexandre (Zome Fafe); 2.º Moradia T1 de 64 m² por €49.000 (766 €/m², 13% abaixo do concelho), anunciado por RE/MAX United III. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Preço mediano pedido de €87.500, ou 1.127 €/m² (metade dos anúncios entre 708 e 2.281 €/m²), em 12 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (7), Casa Yes (7), Imovirtual (6), RE/MAX (5), Zome (2), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.127 €/m² em Fafe). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.