Moradia T6+ à venda em Montenegro, Faro

35% abaixo da zona

3.799 €/m² face à mediana de 5.865 €/m² dos moradias T6+ na freguesia.

Propriedade com uma configuração versátil, situada em Montenegro, Faro, numa localização próxima do Aeroporto de Faro e com acesso às principais vias de comunicação.O imóvel é composto por dois pisos, ambos atualmente organizados com uma configuração de apartamento T3, e por um amplo armazém situado na parte traseira da propriedade.No rés do chão encontra-se um espaço com uma configuração habitacional, de aspeto mais moderno, enquanto o primeiro andar dispõe de um apartamento T3 de estilo mais tradicional.Composição do imóvel:Rés do chão com três quartos e configuração habitacional, embora registado como armazém na caderneta predial;Primeiro andar organizado como apartamento T3;Amplo armazém na parte traseira da propriedade;Localização em Montenegro, nas proximidades do Aeroporto de Faro.Potencial e oportunidadesPela sua configuração e localização, esta propriedade poderá ser interessante para investidores ou compradores que procurem um imóvel com áreas diversificadas e possibilidade de valorização.Poderá ser estudada a eventual regularização da utilização habitacional do rés do chão, bem como a viabilidade de desenvolver um projeto de reabilitação ou de alojamento turístico, nomeadamente um hostel.Importa, contudo, esclarecer que estas possibilidades não se encontram garantidas. Qualquer alteração de utilização, legalização, realização de obras ou desenvolvimento de uma atividade turística dependerá da análise da documentação do imóvel, da viabilidade urbanística e técnica e das autorizações e aprovações legalmente exigidas pelas entidades competentes, incluindo a Câmara Municipal de Faro.Uma oportunidade para quem procura uma propriedade com características diferenciadoras e está disponível para analisar o seu enquadramento legal e estudar soluções de aproveitamento adequadas.