Melhores T4 à venda em Montenegro
Ranking dos 112 T4 à venda em Montenegro, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, CustoJusto, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.302 €
- 4.227–7.023 €/m²
- Preço mediano
- €1.087.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais os melhores T4 à venda em Montenegro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Montenegro são hoje: 1.º Moradia T4 de 300 m² por €852.500 (2.842 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por 360casas Pt; 2.º Moradia T4 de 291 m² por €795.000 (2.732 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira; 3.º Moradia T4 de 189 m² por €640.000 (3.386 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por RedeReal Loulé. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.302 €/m² em Montenegro. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T4 em Montenegro16 anúncios · mediana 5.981 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T4 | €1.950.000 | 576 | 3.385 |
| Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Faro-Tavira | |
| 2 | Apartamento T4 | €700.000 | 184 | 3.804 |
| Imovirtual, OLX | Engel & Völkers Faro-Tavira |
Melhores moradias T4 em Montenegro96 anúncios · mediana 5.162 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €852.500 | 300 | 2.842 |
| Casa Yes, Idealista | 360casas Pt |
| 2 |  | Moradia T4 | €795.000 | 291 | 2.732 |
| Idealista | ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira |
| 3 |  | Moradia T4 | €640.000 | 189 | 3.386 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista | RedeReal Loulé |
| 4 |  | Moradia T4 | €700.000 | 206 | 3.398 |
| Casa Yes, Idealista | New Home |
| 5 |  | Moradia T4 | €980.000 | 304 | 3.224 |
| Idealista | Formosa invest |
Melhores T4 em Montenegro por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Casa Yes70 anúncios
- 1.Moradia T4 · 300 m² · €852.500
- 2.Moradia T4 · 189 m² · €640.000
- 3.Moradia T4 · 206 m² · €700.000
T4 no Idealista41 anúncios
- 1.Moradia T4 · 300 m² · €852.500
- 2.Moradia T4 · 291 m² · €795.000
- 3.Moradia T4 · 189 m² · €640.000
T4 no Imovirtual39 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 576 m² · €1.950.000
- 2.Apartamento T4 · 184 m² · €700.000
- 3.Moradia T4 · 170 m² · €598.000
T4 no OLX38 anúncios
- 1.Apartamento T4 · 576 m² · €1.950.000
- 2.Apartamento T4 · 184 m² · €700.000
- 3.Moradia T4 · 170 m² · €598.000
T4 no CustoJusto10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 189 m² · €640.000
- 2.Moradia T4 · 260 m² · €890.000
T4 no RE/MAX7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 144 m² · €625.000
T4 no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T4 · 207 m² · €820.000
- 2.Moradia T4 · 201 m² · €850.000
- 3.Moradia T4 · 163 m² · €820.000
T4 no Century 213 anúncios
- 1.Moradia T4 · 170 m² · €598.000
Todos os T4 à venda em Montenegro
112 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €852.500
Moradia independente à venda na Urbanização de Gambelas s/n
Moradia T4 · 300 m² · 2.842 €/m²
Montenegro, Faro · online há 18 dias
45% abaixo da freguesia360casas Pt
- €795.000
Moradia independente à venda na Quinta do eucalipto
Moradia T4 · 291 m² · 2.732 €/m²
Montenegro, Faro · online há 18 dias
47% abaixo da freguesiaENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira
Veja os 112 T4 à venda em Montenegro
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Preços de venda em Montenegro, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Montenegro | 112 | 5.302 € | €1.087.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Montenegro. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Faro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Montenegro.
Quais os melhores T4 à venda em Montenegro?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Montenegro são hoje: 1.º Moradia T4 de 300 m² por €852.500 (2.842 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por 360casas Pt; 2.º Moradia T4 de 291 m² por €795.000 (2.732 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por ENGEL & VÖLKERS Faro-Tavira; 3.º Moradia T4 de 189 m² por €640.000 (3.386 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por RedeReal Loulé. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T4 em Montenegro?
Apartamentos: preço mediano €1.725.000, 5.981 €/m² (metade entre 3.922 e 7.283 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T4 em Montenegro?
Moradias: preço mediano €1.060.000, 5.162 €/m² (metade entre 4.312 e 6.904 €/m²), em 96 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Montenegro?
Casa Yes (70), Idealista (41), Imovirtual (39), OLX (38), CustoJusto (10), RE/MAX (7) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Montenegro?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €740.000 (menos 5%); Moradia T4 a €598.000 (menos 7%); Moradia T4 a €820.000 (menos 14%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Montenegro?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.302 €/m² em Montenegro). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.