Moradia T1 à venda em Santa Bárbara de Nexe, Faro

9% acima da zona

5.758 €/m² face à mediana de 5.270 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Moradia Centenária com 1 Hectare de Terreno. Potencial, Privacidade e Localização de Excelência Apresentamos esta encantadora moradia centenária, inserida num terreno com cerca de 1 hectare, situada numa zona tranquila e privilegiada do concelho de Santa Bárbara de Nexe, onde a natureza e a proximidade aos principais acessos se unem na perfeição. Com 80 m² de área de implantação, esta propriedade oferece um enorme potencial para quem procura criar uma residência única no Algarve. Dispõe de furo próprio, água da rede pública**, fibra ótica e bons acessos, reunindo todas as condições para uma habitação permanente ou de lazer. A propriedade beneficia de um projeto de alteração e ampliação já aprovado, permitindo a construção de uma moradia com cerca de 300 m². No entanto, o atual proprietário optou por não executar esse projeto, permitindo que seja o futuro proprietário a decidir se pretende ou não avançar com essa valorização. Importa referir que o terreno se encontra inserido em Reserva Agrícola Nacional (RAN) e que a execução do projeto implica o cumprimento das condições legais aplicáveis, nomeadamente a constituição do ónus previsto para este tipo de intervenção. Desta forma, o comprador mantém total liberdade para decidir a estratégia que melhor se adequa aos seus objetivos, seja preservar o charme da construção existente ou desenvolver uma moradia de maiores dimensões. Outro fator de grande interesse é a localização, próxima da futura área prevista para o Hospital Central do Algarve, um projeto estruturante que poderá contribuir para a valorização desta zona nos próximos anos. Uma oportunidade rara para quem procura investir numa propriedade com identidade, espaço, potencial de valorização e liberdade para concretizar um projeto verdadeiramente personalizado.