Melhores casas à venda em Santa Bárbara de Nexe
Ranking das 294 casas à venda em Santa Bárbara de Nexe, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Imovirtual, OLX, CustoJusto, ERA e mais 7) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 5.252 €
- 3.833–6.883 €/m²
- Preço mediano
- €1.250.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 10
Quais as melhores casas à venda em Santa Bárbara de Nexe?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santa Bárbara de Nexe são hoje: 1.º Moradia T4 de 608 m² por €1.700.000 (2.796 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por SR PROPERTIES ALGARVE Real Estate; 2.º Moradia T4 de 260 m² por €820.000 (3.154 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Marta Santos (eXp Global Portugal); 3.º Moradia T4 de 441 m² por €1.250.000 (2.834 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Apex Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 5.252 €/m² em Santa Bárbara de Nexe. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Santa Bárbara de Nexe17 anúncios · mediana 3.885 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €470.000 | 186 | 2.527 |
| Idealista | Lux Partners - Real Estate |
| 2 |  | Apartamento T2 | €480.000 | 166 | 2.892 |
| Idealista | Sim Invest |
| 3 |  | Apartamento T3 | €825.000 | 297 | 2.778 |
| Idealista | Quintahills |
| 4 |  | Apartamento T3 | €470.000 | 160 | 2.938 |
| Idealista | Orange Tree Properties |
| 5 |  | Apartamento T3 | €485.000 | 153 | 3.170 |
| Idealista | Lux Partners - Real Estate |
Ver o ranking completo de apartamentos em Santa Bárbara de Nexe →
Melhores moradias em Santa Bárbara de Nexe277 anúncios · mediana 5.333 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €1.700.000 | 608 | 2.796 |
| Casa Yes, Idealista | SR PROPERTIES ALGARVE Real Estate |
| 2 |  | Moradia T4 | €820.000 | 260 | 3.154 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Marta SantoseXp Global Portugal |
| 3 |  | Moradia T4 | €1.250.000 | 441 | 2.834 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Apex Real Estate |
| 4 |  | Moradia T5 | €530.000 | 225 | 2.356 |
| Idealista | In-Select |
| 5 |  | Moradia T4 | €810.000 | 259 | 3.127 |
| Idealista | Sim Invest |
Ver o ranking completo de moradias em Santa Bárbara de Nexe →
Melhores casas em Santa Bárbara de Nexe por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista231 anúncios
- 1.Moradia T4 · 608 m² · €1.700.000
- 2.Moradia T4 · 260 m² · €820.000
- 3.Moradia T4 · 441 m² · €1.250.000
Casas no Casa Yes107 anúncios
- 1.Moradia T4 · 608 m² · €1.700.000
- 2.Moradia T4 · 260 m² · €820.000
- 3.Moradia T4 · 204 m² · €720.000
Casas no Imovirtual57 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €820.000
- 2.Moradia T4 · 441 m² · €1.250.000
- 3.Moradia T3 · 186 m² · €655.000
Casas no OLX54 anúncios
- 1.Moradia T4 · 260 m² · €820.000
- 2.Moradia T4 · 441 m² · €1.250.000
- 3.Moradia T3 · 186 m² · €655.000
Casas no CustoJusto14 anúncios
- 1.Moradia T4 · 142 m² · €580.000
- 2.Moradia T3 · 191 m² · €675.000
- 3.Moradia T5 · 288 m² · €1.000.000
Casas no ERA8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 162 m² · €550.000
Casas no IAD7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 142 m² · €580.000
- 2.Moradia T4 · 310 m² · €1.850.000
Casas no Sotheby's7 anúncios
- 1.Moradia T3 · 289 m² · €990.000
Casas no KW4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 239 m² · €1.590.000
Casas no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T4 · 170 m² · €786.000
- 2.Moradia T3 · 172 m² · €1.299.000
Todas as casas à venda em Santa Bárbara de Nexe
294 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €1.700.000
Moradia em banda à venda na Estrada da Fonte
Moradia T4 · 608 m² · 2.796 €/m²
Santa Bárbara de Nexe, Faro · online há 19 dias
Baixou 14%47% abaixo da freguesiaSR PROPERTIES ALGARVE Real Estate
€1.700.000Moradia independente à venda em Santa Bárbara de Nexe
Moradia T4 · 608 m² · 2.796 €/m²
Santa Bárbara de Nexe, Faro · online há 19 dias
Baixou 14%47% abaixo da freguesiaTripalgarve Real Estate
Veja as 294 casas à venda em Santa Bárbara de Nexe
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Santa Bárbara de Nexe, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Santa Bárbara de Nexe | 19 | 5.000 € | €464.500 |
| T3 em Santa Bárbara de Nexe | 106 | 5.392 € | €1.100.000 |
| T4 em Santa Bárbara de Nexe | 111 | 5.288 € | €1.395.000 |
| T5+ em Santa Bárbara de Nexe | 55 | 4.211 € | €1.395.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Santa Bárbara de Nexe. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Outras freguesias de Faro
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Santa Bárbara de Nexe.
Quais as melhores casas à venda em Santa Bárbara de Nexe?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Santa Bárbara de Nexe são hoje: 1.º Moradia T4 de 608 m² por €1.700.000 (2.796 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por SR PROPERTIES ALGARVE Real Estate; 2.º Moradia T4 de 260 m² por €820.000 (3.154 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Marta Santos (eXp Global Portugal); 3.º Moradia T4 de 441 m² por €1.250.000 (2.834 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Apex Real Estate. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Santa Bárbara de Nexe?
Apartamentos: preço mediano €480.000, 3.885 €/m² (metade entre 3.094 e 5.000 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Santa Bárbara de Nexe?
Moradias: preço mediano €1.299.000, 5.333 €/m² (metade entre 3.889 e 6.923 €/m²), em 277 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Santa Bárbara de Nexe?
Idealista (231), Casa Yes (107), Imovirtual (57), OLX (54), CustoJusto (14), ERA (8) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Santa Bárbara de Nexe?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €1.700.000 (menos 14%); Moradia T4 a €1.700.000 (menos 14%); Moradia T3 a €790.000 (menos 9%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Santa Bárbara de Nexe?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 5.252 €/m² em Santa Bárbara de Nexe). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.