Melhores moradias T3 à venda em Idães
Ranking das 19 moradias T3 à venda em Idães, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, OLX, Casa SAPO e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.356 €
- 1.473–2.469 €/m²
- Preço mediano
- €350.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T3 à venda em Idães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Idães são hoje: 1.º Moradia T3 de 227 m² por €304.500 (1.341 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ELUXimobiliária; 2.º Moradia T3 de 496 m² por €587.000 (1.183 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Rogério Costa (RE/MAX Rubeas); 3.º Moradia T3 de 320 m² por €420.000 (1.313 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.356 €/m² em Idães. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T3 | €304.500 | 227 | 1.341 |
| Idealista | ELUXimobiliária | |
| 2 |  | Moradia T3 | €587.000 | 496 | 1.183 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Rogério CostaRE/MAX Rubeas |
| 3 | Moradia T3 | €420.000 | 320 | 1.313 |
| OLX | Particular | |
| 4 |  | Moradia T3 | €425.000 | 183 | 2.322 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | António LacerdaRE/MAX Somos Progresso |
| 5 |  | Moradia T3 | €329.900 | 140 | 2.356 |
| Idealista | Leonardo Pimentel |
| 6 |  | Moradia T3 | €324.500 | 129 | 2.516 |
| Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual | Liliana RibeiroAS Vizela |
Melhores moradias T3 em Idães por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 227 m² · €304.500
- 2.Moradia T3 · 496 m² · €587.000
- 3.Moradia T3 · 183 m² · €425.000
Moradias T3 no Imovirtual9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 183 m² · €425.000
- 2.Moradia T3 · 129 m² · €324.500
Moradias T3 no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 496 m² · €587.000
- 2.Moradia T3 · 183 m² · €425.000
- 3.Moradia T3 · 129 m² · €324.500
Moradias T3 no RE/MAX6 anúncios
- 1.Moradia T3 · 496 m² · €587.000
- 2.Moradia T3 · 183 m² · €425.000
Moradias T3 no OLX5 anúncios
- 1.Moradia T3 · 320 m² · €420.000
- 2.Moradia T3 · 183 m² · €425.000
Moradias T3 no CustoJusto4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 129 m² · €324.500
Todas as moradias T3 à venda em Idães
19 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €304.500
Moradia geminada à venda em Idães
Moradia T3 · 227 m² · 1.341 €/m²
Idães, Felgueiras · online hoje
43% abaixo da freguesiaELUXimobiliária
- €587.000
Moradia T3 em Idães
Moradia T3 · 496 m² · 1.183 €/m²
Idães, Felgueiras · online há 2 meses
50% abaixo da freguesiaRogério Costa · RE/MAX Rubeas
Veja as 19 moradias T3 à venda em Idães
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Preços de venda em Idães, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Idães | 19 | 2.356 € | €350.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Idães. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Idães.
Quais as melhores moradias T3 à venda em Idães?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Idães são hoje: 1.º Moradia T3 de 227 m² por €304.500 (1.341 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por ELUXimobiliária; 2.º Moradia T3 de 496 m² por €587.000 (1.183 €/m², 50% abaixo da freguesia), anunciado por Rogério Costa (RE/MAX Rubeas); 3.º Moradia T3 de 320 m² por €420.000 (1.313 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Idães?
Preço mediano pedido de €350.000, ou 2.356 €/m² (metade dos anúncios entre 1.473 e 2.469 €/m²), em 19 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Idães?
Idealista (9), Imovirtual (9), Casa Yes (8), RE/MAX (6), OLX (5), Casa SAPO (5) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Idães?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €425.000 (menos 13%); Moradia T3 a €324.500 (menos 3%); Moradia T3 a €410.000 (menos 16%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Idães?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.356 €/m² em Idães). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.