Melhores moradias T3 à venda em Margaride (Santa Eulália)
Freguesia de Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure, Felgueiras · inclui Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela, Moure
Ranking das 43 moradias T3 à venda em Margaride (Santa Eulália), juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX, Imovirtual, Casa SAPO) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Predimed, Zome, Century 21), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.923 €
- 1.688–2.386 €/m²
- Preço mediano
- €350.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores moradias T3 à venda em Margaride (Santa Eulália)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Margaride (Santa Eulália) são hoje: 1.º Moradia T3 de 275 m² por €275.000 (1.000 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Clavis imobiliaria; 2.º Moradia T3 de 275 m² por €305.000 (1.109 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Clavis imobiliaria; 3.º Moradia T3 de 516 m² por €515.000 (998 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Rogério Costa (RE/MAX Rubeas). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.923 €/m² em Margaride (Santa Eulália). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €275.000 | 275 | 1.000 |
| Idealista | Clavis imobiliaria |
| 2 |  | Moradia T3 | €305.000 | 275 | 1.109 |
| Idealista | Clavis imobiliaria |
| 3 |  | Moradia T3 | €515.000 | 516 | 998 |
| Casa Yes, RE/MAX | Rogério CostaRE/MAX Rubeas |
| 4 |  | Moradia T3 | €360.000 | 306 | 1.176 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, OLX | L-Imóveis |
| 5 |  | Moradia T3 | €370.000 | 273 | 1.355 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | RE/MAX United |
| 6 |  | Moradia T3 | €260.000 | 240 | 1.083 |
| Casa Yes | Ideias E Idiomas - Mediacao Imobiliaria Unipessoal |
| 7 |  | Moradia T3 | €385.000 | 306 | 1.258 |
| Casa SAPO, Casa Yes, Imovirtual, OLX | L-Imóveis |
| 8 |  | Moradia T3 | €425.000 | 310 | 1.371 |
| Casa Yes, Zome | Hugo GomesZome Felgueiras |
| 9 |  | Moradia T3 | €199.900 | 110 | 1.817 |
| Casa Yes, Idealista | Francisco AlvesAS Imobiliária |
| 10 |  | Moradia T3 | €325.000 | 190 | 1.711 |
| Idealista | RC - Rogério Costa |
Melhores moradias T3 em Margaride (Santa Eulália) por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T3 no Casa Yes30 anúncios
- 1.Moradia T3 · 516 m² · €515.000
- 2.Moradia T3 · 306 m² · €360.000
- 3.Moradia T3 · 273 m² · €370.000
Moradias T3 no Idealista23 anúncios
- 1.Moradia T3 · 275 m² · €275.000
- 2.Moradia T3 · 275 m² · €305.000
- 3.Moradia T3 · 273 m² · €370.000
Moradias T3 no RE/MAX17 anúncios
- 1.Moradia T3 · 516 m² · €515.000
- 2.Moradia T3 · 273 m² · €370.000
- 3.Moradia T3 · 318 m² · €505.000
Moradias T3 no OLX8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 306 m² · €360.000
- 2.Moradia T3 · 306 m² · €385.000
- 3.Moradia T3 · 318 m² · €505.000
Moradias T3 no Imovirtual2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 306 m² · €360.000
- 2.Moradia T3 · 306 m² · €385.000
Moradias T3 no Casa SAPO2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 306 m² · €360.000
- 2.Moradia T3 · 306 m² · €385.000
Moradias T3 no Zome2 anúncios
- 1.Moradia T3 · 310 m² · €425.000
Moradias T3 no Century 212 anúncios
- 1.Moradia T3 · 318 m² · €505.000
- 2.Moradia T3 · 317 m² · €538.000
Todas as moradias T3 à venda em Margaride (Santa Eulália)
43 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €275.000
Moradia em banda à venda em Margaride (Santa Eulália) - Várzea - Lagares - Varziela - Moure
Moradia T3 · 275 m² · 1.000 €/m²
Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure, Felgueiras · online há 19 dias
48% abaixo da freguesiaClavis imobiliaria
- €305.000
Moradia em banda à venda em Margaride (Santa Eulália) - Várzea - Lagares - Varziela - Moure
Moradia T3 · 275 m² · 1.109 €/m²
Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure, Felgueiras · online há 19 dias
42% abaixo da freguesiaClavis imobiliaria
Veja as 43 moradias T3 à venda em Margaride (Santa Eulália)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Margaride (Santa Eulália), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T3 em Margaride (Santa Eulália) | 43 | 1.923 € | €350.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T3 à venda em Margaride (Santa Eulália).
Quais as melhores moradias T3 à venda em Margaride (Santa Eulália)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T3 em Margaride (Santa Eulália) são hoje: 1.º Moradia T3 de 275 m² por €275.000 (1.000 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Clavis imobiliaria; 2.º Moradia T3 de 275 m² por €305.000 (1.109 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Clavis imobiliaria; 3.º Moradia T3 de 516 m² por €515.000 (998 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Rogério Costa (RE/MAX Rubeas). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T3 em Margaride (Santa Eulália)?
Preço mediano pedido de €350.000, ou 1.923 €/m² (metade dos anúncios entre 1.688 e 2.386 €/m²), em 43 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T3 em Margaride (Santa Eulália)?
Casa Yes (30), Idealista (23), RE/MAX (17), OLX (8), ERA (5), Predimed (2) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T3 baixaram de preço em Margaride (Santa Eulália)?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T3 a €199.900 (menos 5%); Moradia T3 a €304.500 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores moradias T3 à venda em Margaride (Santa Eulália)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.923 €/m² em Margaride (Santa Eulália)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.