Melhores casas à venda em Macieira da Lixa
Freguesia de Macieira da Lixa e Caramos, Felgueiras · inclui Macieira da Lixa, Caramos
Ranking das 19 casas à venda em Macieira da Lixa, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX, Imovirtual, CustoJusto e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.351 €
- 1.835–2.629 €/m²
- Preço mediano
- €380.000
- Baixaram de preço
- 0
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em Macieira da Lixa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Macieira da Lixa são hoje: 1.º Moradia T3 de 229 m² por €349.000 (1.524 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Silva (RE/MAX United); 2.º Moradia T0 de 350 m² por €520.000 (1.486 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Arrábida; 3.º Apartamento T3 de 126 m² por €237.000 (1.881 €/m², 8% abaixo do concelho), anunciado por Luís Silva (RE/MAX United). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.351 €/m² em Macieira da Lixa. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Macieira da Lixa3 anúncios · mediana 2.351 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €237.000 | 126 | 1.881 |
| Casa Yes, RE/MAX | Luís SilvaRE/MAX United |
Ver o ranking completo de apartamentos em Macieira da Lixa →
Melhores moradias em Macieira da Lixa16 anúncios · mediana 2.239 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T3 | €349.000 | 229 | 1.524 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Luís SilvaRE/MAX United |
| 2 |  | Moradia T0 | €520.000 | 350 | 1.486 |
| Casa Yes | Chave Nova - Arrábida |
| 3 |  | Moradia T6+ | €850.000 | 475 | 1.789 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T2 | €265.000 | 126 | 2.103 |
| Idealista | IMOPRIVATE Mediação Imobiliária |
Melhores casas em Macieira da Lixa por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T3 · 229 m² · €349.000
- 2.Moradia T6+ · 475 m² · €850.000
- 3.Moradia T2 · 126 m² · €265.000
Casas no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T3 · 229 m² · €349.000
- 2.Moradia T0 · 350 m² · €520.000
- 3.Apartamento T3 · 126 m² · €237.000
Casas no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T3 · 229 m² · €349.000
- 2.Apartamento T3 · 126 m² · €237.000
Todas as casas à venda em Macieira da Lixa
19 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €349.000
Moradia T3 em Macieira da Lixa e Caramos
Moradia T3 · 229 m² · 1.524 €/m²
Macieira da Lixa e Caramos, Felgueiras · online há 7 meses
28% abaixo da freguesiaLuís Silva · RE/MAX United
- €520.000
Moradia T0 em Macieira da Lixa e Caramos
Moradia T0 · 350 m² · 1.486 €/m²
Macieira da Lixa e Caramos, Felgueiras · online há 7 meses
29% abaixo da freguesiaChave Nova - Arrábida
Veja as 19 casas à venda em Macieira da Lixa
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Macieira da Lixa, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Macieira da Lixa | 3 | 2.351 € | €237.500 |
| T3 em Macieira da Lixa | 7 | 2.053 € | €349.000 |
| T5+ em Macieira da Lixa | 6 | 2.701 € | €787.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Macieira da Lixa e Caramos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Macieira da Lixa.
Quais as melhores casas à venda em Macieira da Lixa?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Macieira da Lixa são hoje: 1.º Moradia T3 de 229 m² por €349.000 (1.524 €/m², 28% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Silva (RE/MAX United); 2.º Moradia T0 de 350 m² por €520.000 (1.486 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Chave Nova - Arrábida; 3.º Apartamento T3 de 126 m² por €237.000 (1.881 €/m², 8% abaixo do concelho), anunciado por Luís Silva (RE/MAX United). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Macieira da Lixa?
Apartamentos: preço mediano €237.500, 2.351 €/m² (metade entre 2.116 e 2.400 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Macieira da Lixa?
Moradias: preço mediano €459.500, 2.239 €/m² (metade entre 1.723 e 2.678 €/m²), em 16 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Macieira da Lixa?
Idealista (9), Casa Yes (8), Casa SAPO (7), RE/MAX (4), Imovirtual (4), CustoJusto (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Macieira da Lixa?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.351 €/m² em Macieira da Lixa). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.