Melhores casas à venda em Vila Fria
Freguesia de Vila Fria e Vizela (São Jorge), Felgueiras · inclui Vila Fria, Vizela (São Jorge)
Ranking das 10 casas à venda em Vila Fria, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, CustoJusto, Casa SAPO) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.323 €
- 1.205–2.974 €/m²
- Preço mediano
- €160.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Vila Fria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Fria são hoje: 1.º Moradia T4 de 115 m² por €132.000 (1.148 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por AS Porto (AS Imobiliária); 2.º Moradia T4 de 96 m² por €132.000 (1.375 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por AS Vizela (AS Imobiliária); 3.º Moradia T4 de 48 m² por €124.500 (2.594 €/m²), anunciado por João Lopes (AS Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.323 €/m² em Vila Fria. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €132.000 | 115 | 1.148 |
| Idealista | AS PortoAS Imobiliária |
| 2 |  | Moradia T4 | €132.000 | 96 | 1.375 |
| Idealista | AS VizelaAS Imobiliária |
| 3 |  | Moradia T4 | €124.500 | 48 | 2.594 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | João LopesAS Imobiliária |
Melhores casas em Vila Fria por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista9 anúncios
- 1.Moradia T4 · 115 m² · €132.000
- 2.Moradia T4 · 96 m² · €132.000
- 3.Moradia T4 · 48 m² · €124.500
Casas no Imovirtual4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 48 m² · €124.500
Casas no Casa Yes3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 48 m² · €124.500
Casas no CustoJusto1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 48 m² · €124.500
Todas as casas à venda em Vila Fria
10 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €132.000
Moradia independente à venda em Vila Fria e Vizela (São Jorge)
Moradia T4 · 115 m² · 1.148 €/m²
Vila Fria e Vizela (São Jorge), Felgueiras · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaAS Porto · AS Imobiliária
- €132.000
Moradia independente à venda em Vila Fria e Vizela (São Jorge)
Moradia T4 · 96 m² · 1.375 €/m²
Vila Fria e Vizela (São Jorge), Felgueiras · online há 18 dias
33% abaixo da freguesiaAS Vizela · AS Imobiliária
Veja as 10 casas à venda em Vila Fria
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Vila Fria, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T3 em Vila Fria | 3 | 6.466 € | €1.500.000 |
| T4 em Vila Fria | 6 | 1.714 € | €132.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Vila Fria e Vizela (São Jorge). Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Vila Fria.
Quais as melhores casas à venda em Vila Fria?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Vila Fria são hoje: 1.º Moradia T4 de 115 m² por €132.000 (1.148 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por AS Porto (AS Imobiliária); 2.º Moradia T4 de 96 m² por €132.000 (1.375 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por AS Vizela (AS Imobiliária); 3.º Moradia T4 de 48 m² por €124.500 (2.594 €/m²), anunciado por João Lopes (AS Imobiliária). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Vila Fria?
Moradias: preço mediano €160.500, 2.323 €/m² (metade entre 1.205 e 2.974 €/m²), em 10 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Vila Fria?
Idealista (9), Imovirtual (4), Casa Yes (3), RE/MAX (2), CustoJusto (1), Casa SAPO (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Vila Fria?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €124.500 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Vila Fria?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.323 €/m² em Vila Fria). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.