Melhores casas à venda em Penacova

Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Penacova são hoje: 1.º Apartamento T3 de 105 m² por €135.000 (1.286 €/m², 37% abaixo do concelho), anunciado por RC - Rogério Costa; 2.º Moradia T6+ de 265 m² por €249.000 (940 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por RC - Rogério Costa; 3.º Moradia T3 de 246 m² por €297.000 (1.207 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Felgueiras. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.

Apartamentos: preço mediano €135.000, 1.350 €/m² (metade entre 1.318 e 2.314 €/m²), em 3 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Moradias: preço mediano €308.000, 1.469 €/m² (metade entre 1.252 e 2.104 €/m²), em 9 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.

Idealista (6), Casa Yes (4), RE/MAX (4), ERA (3), Casa SAPO (1), Imovirtual (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.

Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.410 €/m² em Penacova). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.

Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.