Melhores moradias T4 à venda em Margaride (Santa Eulália)
Freguesia de Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure, Felgueiras · inclui Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela, Moure
Ranking das 14 moradias T4 à venda em Margaride (Santa Eulália), juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, OLX) e os sites das redes de agências (RE/MAX, Zome), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.505 €
- 1.387–1.864 €/m²
- Preço mediano
- €352.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em Margaride (Santa Eulália)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Margaride (Santa Eulália) são hoje: 1.º Moradia T4 de 589 m² por €525.000 (891 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Rogério Costa (RE/MAX Rubeas); 2.º Moradia T4 de 340 m² por €345.000 (1.015 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 280 m² por €299.000 (1.068 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Silva (RE/MAX United). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.505 €/m² em Margaride (Santa Eulália). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios que as recolhas diárias já não confirmam. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €525.000 | 589 | 891 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Rogério CostaRE/MAX Rubeas |
| 2 | Moradia T4 | €345.000 | 340 | 1.015 |
| Idealista | Particular | |
| 3 |  | Moradia T4 | €299.000 | 280 | 1.068 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Luís SilvaRE/MAX United |
| 4 |  | Moradia T4 | €279.990 | 186 | 1.505 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Hugo ReisRE/MAX United |
| 5 |  | Moradia T4 | €565.000 | 415 | 1.361 |
| Casa Yes, RE/MAX | Rogério CostaRE/MAX Rubeas |
| 6 |  | Moradia T4 | €355.000 | 212 | 1.675 |
| Casa Yes, Idealista, OLX, RE/MAX | José GonçalvesRE/MAX Move Conquistador |
Melhores moradias T4 em Margaride (Santa Eulália) por portal e rede
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Casa Yes11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 589 m² · €525.000
- 2.Moradia T4 · 280 m² · €299.000
- 3.Moradia T4 · 186 m² · €279.990
Moradias T4 no RE/MAX10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 589 m² · €525.000
- 2.Moradia T4 · 280 m² · €299.000
- 3.Moradia T4 · 186 m² · €279.990
Moradias T4 no Idealista10 anúncios
- 1.Moradia T4 · 589 m² · €525.000
- 2.Moradia T4 · 340 m² · €345.000
- 3.Moradia T4 · 280 m² · €299.000
Moradias T4 no OLX2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 212 m² · €355.000
Todas as moradias T4 à venda em Margaride (Santa Eulália)
14 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €525.000
Moradia T4 em Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure
Moradia T4 · 589 m² · 891 €/m²
Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure, Felgueiras · online há 40 meses
41% abaixo da freguesiaRogério Costa · RE/MAX Rubeas
- €345.000
Moradia independente à venda na Rua do Empresário, 280
Moradia T4 · 340 m² · 1.015 €/m²
Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure, Felgueiras · online há 19 dias
33% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 14 moradias T4 à venda em Margaride (Santa Eulália)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Margaride (Santa Eulália), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Margaride (Santa Eulália) | 14 | 1.505 € | €352.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Margaride (Santa Eulália).
Quais as melhores moradias T4 à venda em Margaride (Santa Eulália)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Margaride (Santa Eulália) são hoje: 1.º Moradia T4 de 589 m² por €525.000 (891 €/m², 41% abaixo da freguesia), anunciado por Rogério Costa (RE/MAX Rubeas); 2.º Moradia T4 de 340 m² por €345.000 (1.015 €/m², 33% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 280 m² por €299.000 (1.068 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por Luís Silva (RE/MAX United). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Margaride (Santa Eulália)?
Preço mediano pedido de €352.500, ou 1.505 €/m² (metade dos anúncios entre 1.387 e 1.864 €/m²), em 14 anúncios ativos a 18 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Margaride (Santa Eulália)?
Casa Yes (11), RE/MAX (10), Idealista (10), OLX (2), Zome (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Margaride (Santa Eulália)?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €299.000 (menos 4%); Moradia T4 a €355.000 (menos 29%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Margaride (Santa Eulália)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.505 €/m² em Margaride (Santa Eulália)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e só entram anúncios confirmados à venda pelas recolhas diárias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.