Melhores T2 à venda em Margaride (Santa Eulália)
Freguesia de Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure, Felgueiras · inclui Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela, Moure
Ranking dos 28 T2 à venda em Margaride (Santa Eulália), juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, Idealista, RE/MAX, OLX, Casa SAPO, Predimed) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.292 €
- 1.871–2.695 €/m²
- Preço mediano
- €262.500
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 4
Quais os melhores T2 à venda em Margaride (Santa Eulália)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Margaride (Santa Eulália) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 117 m² por €199.900 (1.709 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por NSANTOS imobiliária; 2.º Moradia T2 de 60 m² por €56.500 (942 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Rogério Costa (RE/MAX Rubeas); 3.º Apartamento T2 de 121 m² por €230.000 (1.901 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Martim Costa (RE/MAX Rubeas). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.292 €/m² em Margaride (Santa Eulália). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos T2 em Margaride (Santa Eulália)23 anúncios · mediana 2.394 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €199.900 | 117 | 1.709 |
| Idealista | NSANTOS imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T2 | €230.000 | 121 | 1.901 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Martim CostaRE/MAX Rubeas |
| 3 |  | Apartamento T2 | €240.000 | 122 | 1.967 |
| RE/MAX | Bruno VenturaRE/MAX Rubeas |
| 4 |  | Apartamento T2 | €275.000 | 127 | 2.165 |
| Casa Yes, Predimed | Liliana SantosPredimed Gold |
| 5 |  | Apartamento T2 | €199.000 | 98 | 2.031 |
| Idealista | NSANTOS imobiliária |
Ver o ranking completo de apartamentos T2 em Margaride (Santa Eulália) →
Melhores moradias T2 em Margaride (Santa Eulália)5 anúncios · mediana 1.106 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 | €56.500 | 60 | 942 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Rogério CostaRE/MAX Rubeas |
Ver o ranking completo de moradias T2 em Margaride (Santa Eulália) →
Melhores T2 em Margaride (Santa Eulália) por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Casa Yes23 anúncios
- 1.Moradia T2 · 60 m² · €56.500
- 2.Apartamento T2 · 121 m² · €230.000
- 3.Apartamento T2 · 127 m² · €275.000
T2 no Idealista22 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 117 m² · €199.900
- 2.Moradia T2 · 60 m² · €56.500
- 3.Apartamento T2 · 121 m² · €230.000
T2 no RE/MAX20 anúncios
- 1.Moradia T2 · 60 m² · €56.500
- 2.Apartamento T2 · 121 m² · €230.000
- 3.Apartamento T2 · 122 m² · €240.000
T2 no Predimed1 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 127 m² · €275.000
Todos os T2 à venda em Margaride (Santa Eulália)
28 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €199.900
Apartamento T2 à venda na Rua da Trindade
Apartamento T2 · 117 m² · 1.709 €/m²
Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure, Felgueiras · online há 2 dias
29% abaixo da freguesiaNSANTOS imobiliária
- €56.500
Moradia T2 em Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure
Moradia T2 · 60 m² · 942 €/m²
Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure, Felgueiras · online há 4 meses
45% abaixo da freguesiaRogério Costa · RE/MAX Rubeas
Veja os 28 T2 à venda em Margaride (Santa Eulália)
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Margaride (Santa Eulália), por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Margaride (Santa Eulália) | 28 | 2.292 € | €262.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Margaride (Santa Eulália), Várzea, Lagares, Varziela e Moure. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Margaride (Santa Eulália).
Quais os melhores T2 à venda em Margaride (Santa Eulália)?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Margaride (Santa Eulália) são hoje: 1.º Apartamento T2 de 117 m² por €199.900 (1.709 €/m², 29% abaixo da freguesia), anunciado por NSANTOS imobiliária; 2.º Moradia T2 de 60 m² por €56.500 (942 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por Rogério Costa (RE/MAX Rubeas); 3.º Apartamento T2 de 121 m² por €230.000 (1.901 €/m², 21% abaixo da freguesia), anunciado por Martim Costa (RE/MAX Rubeas). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T2 em Margaride (Santa Eulália)?
Apartamentos: preço mediano €275.000, 2.394 €/m² (metade entre 1.999 e 2.752 €/m²), em 23 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia T2 em Margaride (Santa Eulália)?
Moradias: preço mediano €125.000, 1.106 €/m² (metade entre 942 e 1.711 €/m²), em 5 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Margaride (Santa Eulália)?
Casa Yes (23), Idealista (22), RE/MAX (20), OLX (2), Casa SAPO (1), Predimed (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Margaride (Santa Eulália)?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €299.500 (menos 6%); Apartamento T2 a €299.500 (menos 6%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Margaride (Santa Eulália)?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.292 €/m² em Margaride (Santa Eulália)). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.