Melhores T2 à venda em Ferreira do Zêzere
Ranking dos 48 T2 à venda em Ferreira do Zêzere, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, RE/MAX, Casa SAPO, CustoJusto e mais 5) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.246 €
- 702–2.023 €/m²
- Preço mediano
- €99.000
- Baixaram de preço
- 2
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais os melhores T2 à venda em Ferreira do Zêzere?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Ferreira do Zêzere são hoje: 1.º Moradia T2 de 165 m² por €85.000 (515 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Carla Pereira da Silva (Predimed Imobilíaria); 2.º Moradia T2 de 80 m² por €68.000 (850 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Tomar / Ferreira do Zêzere; 3.º Moradia T2 de 85 m² por €209.000 (2.459 €/m²), anunciado por Ana Paulino (Casa da Portela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.246 €/m² em Ferreira do Zêzere. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T2 · Areias e Pias | €85.000 | 165 | 515 |
| Casa Yes | Carla Pereira da SilvaPredimed Imobilíaria |
| 2 |  | Moradia T2 · Chãos | €68.000 | 80 | 850 |
| ERA | ERA Tomar / Ferreira do Zêzere |
| 3 |  | Moradia T2 · Chãos | €209.000 | 85 | 2.459 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual | Ana PaulinoCasa da Portela |
| 4 |  | Moradia T2 · Chãos | €140.000 | 102 | 1.373 |
| Casa Yes, ERA, Idealista, Imovirtual | ERA Ourém / Fátima |
Melhores T2 em Ferreira do Zêzere por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T2 no Idealista27 anúncios
- 1.Moradia T2 · 85 m² · €209.000
- 2.Moradia T2 · 102 m² · €140.000
T2 no Imovirtual24 anúncios
- 1.Moradia T2 · 85 m² · €209.000
- 2.Moradia T2 · 102 m² · €140.000
T2 no Casa Yes21 anúncios
- 1.Moradia T2 · 165 m² · €85.000
- 2.Moradia T2 · 85 m² · €209.000
- 3.Moradia T2 · 102 m² · €140.000
T2 no CustoJusto6 anúncios
- 1.Moradia T2 · 85 m² · €209.000
T2 no ERA5 anúncios
- 1.Moradia T2 · 80 m² · €68.000
- 2.Moradia T2 · 102 m² · €140.000
Todos os T2 à venda em Ferreira do Zêzere
48 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €85.000
Moradia T2 em Areias e Pias
Moradia T2 · 165 m² · 515 €/m²
Areias e Pias, Ferreira do Zêzere · online há 17 meses
47% abaixo da freguesiaCarla Pereira da Silva · Predimed Imobilíaria
- €68.000
Moradia Rústica T2 / Ferreira do Zêzere, Chãos
Moradia T2 · 80 m² · 850 €/m²
Chãos, Ferreira do Zêzere · online há 8 dias
10% abaixo da freguesiaERA Tomar / Ferreira do Zêzere
Veja os 48 T2 à venda em Ferreira do Zêzere
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Ferreira do Zêzere, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Ferreira do Zêzere | 48 | 1.246 € | €99.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Ferreira do Zêzere. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
T2 à venda por freguesia em Ferreira do Zêzere
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T2 à venda em Ferreira do Zêzere.
Quais os melhores T2 à venda em Ferreira do Zêzere?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T2 em Ferreira do Zêzere são hoje: 1.º Moradia T2 de 165 m² por €85.000 (515 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Carla Pereira da Silva (Predimed Imobilíaria); 2.º Moradia T2 de 80 m² por €68.000 (850 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por ERA Tomar / Ferreira do Zêzere; 3.º Moradia T2 de 85 m² por €209.000 (2.459 €/m²), anunciado por Ana Paulino (Casa da Portela). O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T2 em Ferreira do Zêzere?
Moradias: preço mediano €98.000, 1.214 €/m² (metade entre 694 e 1.968 €/m²), em 47 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T2 em Ferreira do Zêzere?
Idealista (27), Imovirtual (24), Casa Yes (21), RE/MAX (13), Casa SAPO (13), CustoJusto (6) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T2 baixaram de preço em Ferreira do Zêzere?
Nos últimos 30 dias, 2 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €209.000 (menos 5%); Moradia T2 a €140.000 (menos 3%); Moradia T2 a €110.000 (menos 12%).
Como são escolhidas as melhores T2 à venda em Ferreira do Zêzere?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.246 €/m² em Ferreira do Zêzere). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.