Melhores casas à venda em Alhadas
Ranking das 32 casas à venda em Alhadas, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, RE/MAX, ERA e mais 2) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.732 €
- 1.174–2.110 €/m²
- Preço mediano
- €217.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 2
Quais as melhores casas à venda em Alhadas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Alhadas são hoje: 1.º Apartamento T3 de 149 m² por €210.000 (1.409 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por Cristina Carvalho (IAD Portugal); 2.º Moradia T3 de 135 m² por €160.000 (1.185 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 325 m² por €290.000 (892 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por CasaSerta Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.732 €/m² em Alhadas. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 | €210.000 | 149 | 1.409 |
| Casa Yes, CustoJusto, IAD, Idealista, Imovirtual, OLX | Cristina CarvalhoIAD Portugal |
| 2 |  | Moradia T3 | €160.000 | 135 | 1.185 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Moradia T4 | €290.000 | 325 | 892 |
| Idealista | CasaSerta Imobiliária |
| 4 |  | Moradia T3 | €230.000 | 204 | 1.127 |
| Idealista | Lenita Rezende |
| 5 |  | Apartamento T3 | €210.000 | 119 | 1.765 |
| Idealista | Particular |
| 6 |  | Moradia T2 | €59.500 | 63 | 944 |
| Idealista | urbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda |
| 7 |  | Moradia T6+ | €475.000 | 316 | 1.503 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | H imobiliária |
| 8 |  | Moradia T3 | €282.500 | 170 | 1.662 |
| Idealista | Casa Dinâmica |
| 9 |  | Moradia T2 | €99.750 | 48 | 2.078 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Nélia SousaRE/MAX White Farol |
Melhores casas em Alhadas por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista28 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 149 m² · €210.000
- 2.Moradia T3 · 135 m² · €160.000
- 3.Moradia T4 · 325 m² · €290.000
Casas no Imovirtual19 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 149 m² · €210.000
- 2.Moradia T6+ · 316 m² · €475.000
- 3.Moradia T2 · 48 m² · €99.750
Casas no OLX17 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 149 m² · €210.000
- 2.Moradia T6+ · 316 m² · €475.000
- 3.Moradia T2 · 48 m² · €99.750
Casas no Casa Yes10 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 149 m² · €210.000
- 2.Moradia T2 · 48 m² · €99.750
Casas no RE/MAX9 anúncios
- 1.Moradia T2 · 48 m² · €99.750
Casas no IAD1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 149 m² · €210.000
Casas no CustoJusto1 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 149 m² · €210.000
Todas as casas à venda em Alhadas
32 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €210.000
Apartamento T3 à venda em Alhadas
Apartamento T3 · 149 m² · 1.409 €/m²
Alhadas, Figueira da Foz · online há 18 dias
45% abaixo do concelho+3Cristina Carvalho · IAD Portugal
- €160.000
Moradia independente à venda na Rua Principal, 54
Moradia T3 · 135 m² · 1.185 €/m²
Alhadas, Figueira da Foz · online há 3 dias
38% abaixo da freguesiaParticular
Veja as 32 casas à venda em Alhadas
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Alhadas, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Alhadas | 10 | 1.181 € | €122.375 |
| T3 em Alhadas | 13 | 1.800 € | €225.000 |
| T4 em Alhadas | 5 | 1.963 € | €335.000 |
| T5+ em Alhadas | 3 | 1.954 € | €465.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Alhadas. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Alhadas.
Quais as melhores casas à venda em Alhadas?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Alhadas são hoje: 1.º Apartamento T3 de 149 m² por €210.000 (1.409 €/m², 45% abaixo do concelho), anunciado por Cristina Carvalho (IAD Portugal); 2.º Moradia T3 de 135 m² por €160.000 (1.185 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 3.º Moradia T4 de 325 m² por €290.000 (892 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por CasaSerta Imobiliária. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia em Alhadas?
Moradias: preço mediano €227.500, 1.750 €/m² (metade entre 1.152 e 2.172 €/m²), em 30 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Alhadas?
Idealista (28), Imovirtual (19), OLX (17), Casa Yes (10), RE/MAX (9), ERA (1) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Alhadas?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €99.750 (menos 5%); Moradia T2 a €42.500 (menos 6%); Moradia T2 a €145.000 (menos 3%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Alhadas?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.732 €/m² em Alhadas). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.