Melhores casas à venda em São Julião da Figueira da Foz
Ranking das 124 casas à venda em São Julião da Figueira da Foz, juntando todos os portais imobiliários (Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.923 €
- 2.117–3.639 €/m²
- Preço mediano
- €280.000
- Baixaram de preço
- 8
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 3
Quais as melhores casas à venda em São Julião da Figueira da Foz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Julião da Figueira da Foz são hoje: 1.º Apartamento T2 de 90 m² por €140.000 (1.556 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Imoexpansão Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 118 m² por €219.000 (1.856 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Imojardim; 3.º Apartamento T1 de 106 m² por €224.500 (2.118 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Carpe Domus. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 2.923 €/m² em São Julião da Figueira da Foz. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em São Julião da Figueira da Foz87 anúncios · mediana 3.194 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T2 | €140.000 | 90 | 1.556 |
| Idealista | Imoexpansão Imobiliária |
| 2 |  | Apartamento T4 | €219.000 | 118 | 1.856 |
| Idealista | Imojardim |
| 3 |  | Apartamento T1 | €224.500 | 106 | 2.118 |
| Idealista | Carpe Domus |
| 4 |  | Apartamento T1 | €145.000 | 60 | 2.417 |
| Idealista | urbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda |
| 5 |  | Apartamento T2 | €250.000 | 130 | 1.923 |
| Idealista | Particular |
Ver o ranking completo de apartamentos em São Julião da Figueira da Foz →
Melhores moradias em São Julião da Figueira da Foz37 anúncios · mediana 1.964 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T6+ | €285.000 | 293 | 973 |
| Idealista | urbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda |
| 2 |  | Moradia T4 | €330.000 | 228 | 1.447 |
| Idealista | H imobiliária |
| 3 |  | Moradia T6+ | €409.000 | 397 | 1.030 |
| Idealista | urbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda |
| 4 |  | Moradia T3 | €399.900 | 224 | 1.785 |
| Idealista | H imobiliária |
| 5 |  | Moradia T6+ | €309.000 | 277 | 1.116 |
| Idealista | Ho(L)mes |
Ver o ranking completo de moradias em São Julião da Figueira da Foz →
Todas as casas à venda em São Julião da Figueira da Foz
124 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €140.000
Apartamento T2 à venda na Estação - Várzea
Apartamento T2 · 90 m² · 1.556 €/m²
São Julião da Figueira da Foz, Figueira da Foz · online há 18 dias
47% abaixo da freguesia
Imoexpansão Imobiliária
- €219.000
Apartamento T4 à venda no Centro da Figueira da Foz
Apartamento T4 · 118 m² · 1.856 €/m²
São Julião da Figueira da Foz, Figueira da Foz · online há 18 dias
42% abaixo da freguesiaImojardim
Veja as 124 casas à venda em São Julião da Figueira da Foz
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Preços de venda em São Julião da Figueira da Foz, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em São Julião da Figueira da Foz | 13 | 4.383 € | €205.000 |
| T1 em São Julião da Figueira da Foz | 23 | 3.860 € | €224.500 |
| T2 em São Julião da Figueira da Foz | 39 | 2.876 € | €290.000 |
| T3 em São Julião da Figueira da Foz | 25 | 2.541 € | €289.000 |
| T4 em São Julião da Figueira da Foz | 12 | 2.079 € | €324.500 |
| T5+ em São Julião da Figueira da Foz | 12 | 1.484 € | €362.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Julião da Figueira da Foz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em São Julião da Figueira da Foz.
Quais as melhores casas à venda em São Julião da Figueira da Foz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em São Julião da Figueira da Foz são hoje: 1.º Apartamento T2 de 90 m² por €140.000 (1.556 €/m², 47% abaixo da freguesia), anunciado por Imoexpansão Imobiliária; 2.º Apartamento T4 de 118 m² por €219.000 (1.856 €/m², 42% abaixo da freguesia), anunciado por Imojardim; 3.º Apartamento T1 de 106 m² por €224.500 (2.118 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Carpe Domus. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em São Julião da Figueira da Foz?
Apartamentos: preço mediano €265.000, 3.194 €/m² (metade entre 2.568 e 3.925 €/m²), em 87 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em São Julião da Figueira da Foz?
Moradias: preço mediano €319.000, 1.964 €/m² (metade entre 1.447 e 2.532 €/m²), em 37 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em São Julião da Figueira da Foz?
Idealista (124). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em São Julião da Figueira da Foz?
Nos últimos 30 dias, 8 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T6+ a €285.000 (menos 4%); Apartamento T2 a €250.000 (menos 6%); Apartamento T1 a €220.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em São Julião da Figueira da Foz?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 2.923 €/m² em São Julião da Figueira da Foz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.