Melhores T4 à venda em Lavos
Ranking dos 21 T4 à venda em Lavos, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Century 21, ERA e mais 4) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.848 €
- 1.606–2.225 €/m²
- Preço mediano
- €445.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T4 à venda em Lavos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Lavos são hoje: 1.º Moradia T4 de 310 m² por €290.000 (935 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Vitor Arcanjo (Zome Coimbra); 2.º Moradia T4 de 200 m² por €260.000 (1.300 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Kleidisol; 3.º Moradia T4 de 245 m² por €425.000 (1.735 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Homelusa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 1.848 €/m² em Lavos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 | €290.000 | 310 | 935 |
| Casa Yes, CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX, Zome | Vitor ArcanjoZome Coimbra |
| 2 |  | Moradia T4 | €260.000 | 200 | 1.300 |
| Idealista | Kleidisol |
| 3 |  | Moradia T4 | €425.000 | 245 | 1.735 |
| Casa Yes, Idealista | Homelusa |
| 4 |  | Moradia T4 | €380.000 | 221 | 1.719 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Homelusa |
| 5 |  | Moradia T4 | €545.000 | 295 | 1.848 |
| IAD | Rui Pereiraiad Portugal |
| 6 |  | Moradia T4 | €594.000 | 267 | 2.225 |
| Casa Yes, Century 21, ERA, Idealista, Imovirtual, OLX | ERA Figueira da Foz |
Melhores T4 em Lavos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
T4 no Idealista18 anúncios
- 1.Moradia T4 · 310 m² · €290.000
- 2.Moradia T4 · 200 m² · €260.000
- 3.Moradia T4 · 245 m² · €425.000
T4 no Imovirtual13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 310 m² · €290.000
- 2.Moradia T4 · 221 m² · €380.000
- 3.Moradia T4 · 267 m² · €594.000
T4 no OLX13 anúncios
- 1.Moradia T4 · 310 m² · €290.000
- 2.Moradia T4 · 221 m² · €380.000
- 3.Moradia T4 · 267 m² · €594.000
T4 no Casa Yes8 anúncios
- 1.Moradia T4 · 310 m² · €290.000
- 2.Moradia T4 · 245 m² · €425.000
- 3.Moradia T4 · 221 m² · €380.000
T4 no Century 214 anúncios
- 1.Moradia T4 · 267 m² · €594.000
T4 no ERA3 anúncios
- 1.Moradia T4 · 267 m² · €594.000
T4 no CustoJusto2 anúncios
- 1.Moradia T4 · 310 m² · €290.000
T4 no IAD1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 295 m² · €545.000
T4 no Zome1 anúncios
- 1.Moradia T4 · 310 m² · €290.000
Todos os T4 à venda em Lavos
21 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €290.000
Moradia T4 | Lavos
Moradia T4 · 310 m² · 935 €/m²
Lavos, Figueira da Foz · online há 27 meses
49% abaixo da freguesia+3Vitor Arcanjo · Zome Coimbra
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Moradia independente à venda em Lavos
Moradia T4 · 200 m² · 1.300 €/m²
Lavos, Figueira da Foz · online há 19 dias
30% abaixo da freguesiaKleidisol
Veja os 21 T4 à venda em Lavos
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Preços de venda em Lavos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T4 em Lavos | 21 | 1.848 € | €445.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lavos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T4 à venda em Lavos.
Quais os melhores T4 à venda em Lavos?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T4 em Lavos são hoje: 1.º Moradia T4 de 310 m² por €290.000 (935 €/m², 49% abaixo da freguesia), anunciado por Vitor Arcanjo (Zome Coimbra); 2.º Moradia T4 de 200 m² por €260.000 (1.300 €/m², 30% abaixo da freguesia), anunciado por Kleidisol; 3.º Moradia T4 de 245 m² por €425.000 (1.735 €/m², 6% abaixo da freguesia), anunciado por Homelusa. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Lavos?
Moradias: preço mediano €445.000, 1.848 €/m² (metade entre 1.606 e 2.225 €/m²), em 21 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T4 em Lavos?
Idealista (18), Imovirtual (13), OLX (13), Casa Yes (8), Century 21 (4), ERA (3) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T4 baixaram de preço em Lavos?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €545.000 (menos 8%); Moradia T4 a €594.000 (menos 3%); Moradia T4 a €270.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T4 à venda em Lavos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 1.848 €/m² em Lavos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.