Moradia T2 à venda em São Julião da Figueira da Foz, Figueira da Foz

30% abaixo da zona

1.383 €/m² face à mediana de 1.979 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Excelente oportunidade de investimento no coração da cidade! Apresentamos este edifício com 187,90 m² de área de construção, situado em localização central e privilegiada, ideal para quem procura um projeto de reabilitação com elevado potencial de valorização. O imóvel destaca-se por integrar um restaurante em funcionamento, a pagar renda que assegura rentabilidade e rendimento imediato, tornando esta uma oportunidade especialmente atrativa para investidores ou empreendedores. O imóvel oferece uma base sólida e versátil, permitindo a criação de um espaço moderno e funcional seja para habitação, alojamento local, escritórios ou restauração. Existe ainda a possibilidade de ampliar com um andar superior recuado, acrescentando valor, área útil e uma vista ainda mais atrativa sobre a cidade. Graças à sua localização estratégica, numa zona com forte procura e dinamismo comercial, este edifício representa uma excelente oportunidade para investidores que procuram rendimento seguro e valorização patrimonial. Destaques: - Área de construção: 187,90 m² - Potencial de reabilitação e ampliação com piso recuado - Localização premium no centro urbano - Ideal para projeto misto (habitação + comércio/restauração) - Forte potencial de rentabilidade e valorização Um imóvel com história e alma, pronto para renascer e transformar-se num símbolo de bom investimento no centro da cidade. IMOGABINETE, muito mais do que vender casas.. . Categoria Energética: E ref: HR 1897.