Melhores T1 à venda em São Julião da Figueira da Foz
Ranking dos 23 T1 à venda em São Julião da Figueira da Foz, juntando todos os portais imobiliários (Idealista) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 3.860 €
- 3.111–5.738 €/m²
- Preço mediano
- €224.500
- Baixaram de preço
- 3
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais os melhores T1 à venda em São Julião da Figueira da Foz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em São Julião da Figueira da Foz são hoje: 1.º Apartamento T1 de 106 m² por €224.500 (2.118 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Carpe Domus; 2.º Apartamento T1 de 60 m² por €145.000 (2.417 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por urbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda; 3.º Apartamento T1 de 82 m² por €220.000 (2.683 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Vidór. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 3.860 €/m² em São Julião da Figueira da Foz. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T1 | €224.500 | 106 | 2.118 |
| Idealista | Carpe Domus |
| 2 |  | Apartamento T1 | €145.000 | 60 | 2.417 |
| Idealista | urbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda |
| 3 |  | Apartamento T1 | €220.000 | 82 | 2.683 |
| Idealista | Vidór |
| 4 |  | Apartamento T1 | €235.000 | 90 | 2.611 |
| Idealista | Imojardim |
| 5 |  | Apartamento T1 | €320.000 | 107 | 2.991 |
| Idealista | Lc Homes Prime |
| 6 |  | Apartamento T1 | €205.000 | 67 | 3.060 |
| Idealista | urbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda |
| 7 |  | Apartamento T1 | €155.000 | 49 | 3.163 |
| Idealista | Particular |
| 8 |  | Apartamento T1 | €167.500 | 50 | 3.350 |
| Idealista | Particular |
| 9 |  | Apartamento T1 | €220.000 | 57 | 3.860 |
| Idealista | Particular |
| 10 |  | Apartamento T1 | €265.000 | 41 | 6.463 |
| Idealista | HUUS Portugal Living |
Todos os T1 à venda em São Julião da Figueira da Foz
23 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €224.500
Apartamento T1 à venda na Rua Doutor José Jardim, 10
Apartamento T1 · 106 m² · 2.118 €/m²
São Julião da Figueira da Foz, Figueira da Foz · online há 18 dias
46% abaixo da freguesia
Carpe Domus
- €145.000
Apartamento T1 à venda na Rua Rosas, 53 a
Apartamento T1 · 60 m² · 2.417 €/m²
São Julião da Figueira da Foz, Figueira da Foz · online há 18 dias
38% abaixo da freguesiaurbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda
Veja os 23 T1 à venda em São Julião da Figueira da Foz
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Preços de venda em São Julião da Figueira da Foz, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T1 em São Julião da Figueira da Foz | 23 | 3.860 € | €224.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em São Julião da Figueira da Foz. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre T1 à venda em São Julião da Figueira da Foz.
Quais os melhores T1 à venda em São Julião da Figueira da Foz?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em T1 em São Julião da Figueira da Foz são hoje: 1.º Apartamento T1 de 106 m² por €224.500 (2.118 €/m², 46% abaixo da freguesia), anunciado por Carpe Domus; 2.º Apartamento T1 de 60 m² por €145.000 (2.417 €/m², 38% abaixo da freguesia), anunciado por urbiseg - TLourenço Mediação Imobiliária Lda; 3.º Apartamento T1 de 82 m² por €220.000 (2.683 €/m², 32% abaixo da freguesia), anunciado por Vidór. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na freguesia; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento T1 em São Julião da Figueira da Foz?
Apartamentos: preço mediano €229.750, 3.925 €/m² (metade entre 3.086 e 5.786 €/m²), em 22 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciados os T1 em São Julião da Figueira da Foz?
Idealista (23). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que T1 baixaram de preço em São Julião da Figueira da Foz?
Nos últimos 30 dias, 3 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T1 a €220.000 (menos 10%); Apartamento T1 a €220.000 (menos 10%); Apartamento T1 a €265.000 (menos 4%).
Como são escolhidas as melhores T1 à venda em São Julião da Figueira da Foz?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 3.860 €/m² em São Julião da Figueira da Foz). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.