Apartamento T3 à venda em Tavarede, Figueira da Foz

32% abaixo da zona

1.646 €/m² face à mediana de 2.430 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

T3 Duplex em Construção com Sótão e Garagem Dupla Estamos perante um prédio de construção nova, actualmente em fase de construção, situado numa localização central da cidade, num plano elevado que permite desfrutar de vistas desafogadas. Um edifício de pequena dimensão, com apenas dois apartamentos por piso, servido por elevador e com dois pisos de garagem, pensado para quem procura uma casa moderna, funcional e próxima de tudo aquilo de que precisa no dia a dia. A localização é um dos grandes argumentos deste imóvel. Estamos próximos de centros de alimentação, escolas, hospitais e do futuro centro de saúde de Tavarede, com bons acessos às entradas e saídas da cidade. Na prática, temos o supermercado praticamente ao virar da esquina, as escolas a curta distância e os serviços de saúde nas proximidades, permitindo simplificar bastante a rotina familiar. Entrando no apartamento, somos recebidos por um hall de entrada que nos conduz à zona social da casa. A distribuição foi pensada para separar os espaços de convívio da zona privada, garantindo maior privacidade a quem se encontra a descansar. O apartamento beneficia de duas frentes, com os quartos orientados a nascente e a sala e a cozinha viradas a poente, aproveitando a luz natural em diferentes momentos do dia. A zona social aposta num conceito open space, onde a sala e a cozinha comunicam entre si e formam um espaço amplo, pensado para o convívio em família. A sala tem uma área generosa, permitindo criar confortavelmente uma zona de estar e uma zona de refeições, enquanto a cozinha se encontra separada visualmente por uma pequena ilha, que funciona simultaneamente como apoio à bancada de trabalho e como espaço para refeições rápidas. A cozinha foi projectada com uma bancada de trabalho generosa, complementada pela ilha, e mobiliário moderno em termolaminado branco, conjugado com uma bancada de pedra a condizer. Fica equipada com placa de indução, forno eléctrico com micro-ondas, máquina de lavar roupa, máquina de lavar louça, frigorífico combinado e exaustor encastrado no próprio móvel. As marcas dos equipamentos encontram-se ainda por definir. Outro dos pontos fortes deste apartamento é a presença de varandas em diferentes zonas da casa, tanto junto à sala como à cozinha e aos quartos, acrescentando espaços exteriores que permitem aproveitar melhor a luz natural e desfrutar de momentos ao ar livre. Todas as divisões beneficiam de janelas de grandes dimensões, permitindo uma excelente entrada de luz natural. A caixilharia será em alumínio termolacado cinzento, com sistema oscilo-batente e vidro duplo, estando os estores eléctricos instalados pelo exterior da caixilharia, uma solução que contribui para reduzir as pontes térmicas associadas às caixas de estore e melhorar o conforto térmico interior. Pensando também na eficiência energética e no conforto durante todo o ano, o aquecimento das águas será assegurado por uma bomba de calor e a climatização ficará a cargo de ar condicionado, com os equipamentos instalados e prontos a funcionar. Na zona privada encontramos três quartos de boas dimensões, todos com espaço para receber uma mobília completa. Cada quarto dispõe de roupeiro embutido, já forrado e dividido interiormente, proporcionando uma arrumação prática para o dia a d.