Moradia T2 à venda em Funchal (Santa Luzia), Funchal

41% abaixo da zona

2.778 €/m² face à mediana de 4.688 €/m² dos moradias T2 na freguesia.

Moradia T2 Independente Renovada no Centro do Funchal – 57 m² de Área Construída | Lote de 133 m² | Licença de AL em Vigor Uma oportunidade rara de adquirir uma moradia independente de 2 quartos (T2), totalmente renovada e mobilada, no centro do Funchal, com licença de Alojamento Local (AL) em vigor. A propriedade dispõe de 57 m² de área construída num lote de 133 m², incluindo um impressionante terraço privado com aproximadamente 70 m². Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento consolidado para arrendamento turístico. Renovada e mobilada em 2022, a moradia está situada numa zona central tranquila, a apenas 700 metros do Mercado dos Lavradores e da Avenida do Mar, com o centro histórico do Funchal, restaurantes, lojas e a marginal a uma curta distância a pé. A propriedade beneficia de uma entrada privada com portão e videoporteiro e está localizada no final de uma rua sem saída tranquila, oferecendo uma combinação invulgar de privacidade, segurança e localização central. Existe estacionamento gratuito na via pública imediatamente junto à entrada da propriedade. Características da Propriedade * Moradia independente T2 * 57 m² de área construída * Lote de 133 m² * Terraço privado com aproximadamente 70 m² * Licença de Alojamento Local (AL) em vigor * Totalmente renovada e mobilada em 2022 * Pavimentos interiores e terraço recentemente revestidos a azulejo * Estacionamento gratuito na via pública junto à entrada da propriedade * Entrada privada com portão e videoporteiro * Localização tranquila numa rua sem saída * Janelas de alumínio com vidros duplos * Ar condicionado nos dois quartos e na sala * Cozinha moderna equipada com eletrodomésticos * Smart TV e internet de banda larga * Bomba de calor energeticamente eficiente * Roupeiros embutidos * Casa de banho moderna com dois lavatórios e duche ao nível do chão A propriedade encontra-se atualmente a funcionar com sucesso como alojamento turístico ao abrigo de uma licença de Alojamento Local, permitindo ao novo proprietário dar continuidade à atividade de arrendamento turístico existente, sujeito à legislação aplicável. Em alternativa, a propriedade seria uma excelente residência permanente ou casa de férias, oferecendo a conveniência de uma localização central no Funchal, aliada à privacidade e ao espaço exterior de uma moradia independente. Uma oportunidade única de adquirir uma propriedade independente, totalmente renovada, com um amplo terraço privado e licença de AL em vigor, numa localização central e altamente conveniente no Funchal.