Melhores casas à venda em Lavacolhos
Ranking das 9 casas à venda em Lavacolhos, juntando todos os portais imobiliários (Casa Yes, CustoJusto, Imovirtual, Idealista, OLX, ERA) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da freguesia, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 647 €
- 260–833 €/m²
- Preço mediano
- €60.000
- Baixaram de preço
- 1
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 0
Quais as melhores casas à venda em Lavacolhos?
Neste momento não há casas ativas em Lavacolhos.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia, que no conjunto está em 647 €/m² em Lavacolhos. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|
Melhores casas em Lavacolhos por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Todas as casas à venda em Lavacolhos
9 imóveis no mercado, de todos os portais.
€9.990Moradia independente à venda em Lavacolhos
Moradia T2 · 40 m² · 250 €/m²
Lavacolhos, Fundão · online há 18 dias
Baixou 33%59% abaixo da freguesia
+1Espaços
€29.500Moradia independente à venda em Lavacolhos
Moradia T3 · 114 m² · 259 €/m²
Lavacolhos, Fundão · online há 18 dias
57% abaixo da freguesia+2Espaços
Veja as 9 casas à venda em Lavacolhos
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Preços de venda em Lavacolhos, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T2 em Lavacolhos | 4 | 740 € | €48.750 |
| T3 em Lavacolhos | 3 | 559 € | €100.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Lavacolhos. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
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Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Lavacolhos.
Quais as melhores casas à venda em Lavacolhos?
Neste momento não há casas ativas em Lavacolhos.
Quanto custa uma moradia em Lavacolhos?
Moradias: preço mediano €48.750, 603 €/m² (metade entre 260 e 1.024 €/m²), em 8 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Lavacolhos?
Casa Yes (7), CustoJusto (5), Imovirtual (5), Idealista (4), OLX (3), ERA (1). Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Lavacolhos?
Nos últimos 30 dias, 1 anúncio baixou de preço. As maiores descidas: Moradia T2 a €9.990 (menos 33%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Lavacolhos?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma freguesia (no conjunto, 647 €/m² em Lavacolhos). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da freguesia"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da freguesia para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.