Melhores casas à venda em Fundão
Ranking das 371 casas à venda em Fundão, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, Casa Yes, OLX, ERA, RE/MAX e mais 6) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 972 €
- 567–1.553 €/m²
- Preço mediano
- €110.000
- Baixaram de preço
- 17
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 13
Quais as melhores casas à venda em Fundão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Fundão são hoje: 1.º Moradia T1 de 50 m² por €22.500 (450 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Immoleven24; 2.º Apartamento T3 de 180 m² por €175.000 (972 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Espaços; 3.º Apartamento T4 de 254 m² por €250.000 (984 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 972 €/m² em Fundão. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Fundão46 anúncios · mediana 1.672 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Apartamento T3 · Fundão, Valverde, donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo | €175.000 | 180 | 972 |
| Casa Yes, Idealista, OLX | Espaços |
| 2 |  | Apartamento T4 · Fundão, Valverde, donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo | €250.000 | 254 | 984 |
| Idealista | Particular |
| 3 |  | Apartamento T4 · Fundão, Valverde, donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo | €233.000 | 245 | 951 |
| Idealista | Manuel NunesFundanense Imobiliaria - Soc Mediacao Imobiliaria, Lda |
| 4 | Apartamento T3 · Alcaria | €135.000 | 160 | 844 |
| Imovirtual, OLX | Teresa Simão Imóveis | |
| 5 |  | Apartamento T2 · Fundão, Valverde, donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo | €47.500 | 40 | 1.188 |
| Casa Yes, Idealista, RE/MAX | Céu TavaresRE/MAX Start |
Melhores moradias em Fundão325 anúncios · mediana 904 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Moradia T1 · Capinha | €22.500 | 50 | 450 |
| Imovirtual, OLX | Immoleven24 | |
| 2 |  | Moradia T2 · Vale de Prazeres e Mata da Rainha | €138.000 | 213 | 648 |
| CustoJusto, Idealista, Imovirtual, OLX | Espaços |
| 3 |  | Moradia T2 · Capinha | €50.000 | 108 | 463 |
| Idealista | Manuel NunesFundanense Imobiliaria - Soc Mediacao Imobiliaria, Lda |
| 4 |  | Moradia T3 · Orca | €120.000 | 185 | 649 |
| Idealista | Imoklass |
| 5 |  | Moradia T3 · Fatela | €39.000 | 92 | 424 |
| ERA | ERA Fundão |
Melhores casas em Fundão por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Idealista239 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 180 m² · €175.000
- 2.Apartamento T4 · 254 m² · €250.000
- 3.Apartamento T4 · 245 m² · €233.000
Casas no Imovirtual113 anúncios
- 1.Moradia T1 · 50 m² · €22.500
- 2.Moradia T2 · 213 m² · €138.000
- 3.Apartamento T3 · 160 m² · €135.000
Casas no Casa Yes106 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 180 m² · €175.000
- 2.Apartamento T2 · 40 m² · €47.500
- 3.Moradia T2 · 57 m² · €30.000
Casas no OLX103 anúncios
- 1.Moradia T1 · 50 m² · €22.500
- 2.Apartamento T3 · 180 m² · €175.000
- 3.Moradia T2 · 213 m² · €138.000
Casas no ERA81 anúncios
- 1.Moradia T3 · 92 m² · €39.000
- 2.Moradia T2 · 105 m² · €33.500
- 3.Moradia T1 · 45 m² · €20.000
Casas no RE/MAX56 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 40 m² · €47.500
- 2.Moradia T2 · 57 m² · €30.000
- 3.Apartamento T3 · 155 m² · €185.000
Casas no CustoJusto23 anúncios
- 1.Moradia T2 · 213 m² · €138.000
- 2.Moradia T2 · 30 m² · €12.000
- 3.Moradia T3 · 130 m² · €60.000
Casas no IAD4 anúncios
- 1.Moradia T6+ · 257 m² · €165.000
Todas as casas à venda em Fundão
371 imóveis no mercado, de todos os portais.
€22.500
Moradia em Pedra para Remodelação no Centro de Capinha
Moradia T1 · 50 m² · 450 €/m²
Capinha, Fundão · online há 5 dias
44% abaixo da freguesiaImmoleven24
- €175.000
Apartamento T3 à venda na Rua Cidade da Covilhã
Apartamento T3 · 180 m² · 972 €/m²
Fundão, Valverde, donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo, Fundão · online há 18 dias
44% abaixo da freguesiaEspaços
Veja as 371 casas à venda em Fundão
Conta gratuita: todos os imóveis de todos os portais, filtros, guardar imóveis e um email por dia com os novos.
Preços de venda em Fundão, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Fundão | 12 | 307 € | €28.750 |
| T1 em Fundão | 25 | 741 € | €47.500 |
| T2 em Fundão | 99 | 990 € | €69.500 |
| T3 em Fundão | 112 | 977 € | €120.000 |
| T4 em Fundão | 67 | 1.037 € | €205.000 |
| T5+ em Fundão | 56 | 962 € | €218.500 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Fundão. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Fundão
- Casas à venda em Fundão· 262
- Casas à venda em Vale de Prazeres· 105
- Casas à venda em Orca· 79
- Casas à venda em Telhado· 50
- Casas à venda em Alpedrinha· 49
- Casas à venda em Póvoa de Atalaia· 49
- Casas à venda em Alcaria· 45
- Casas à venda em Pêro Viseu· 43
- Casas à venda em Capinha· 41
- Casas à venda em Souto da Casa· 40
- Casas à venda em Castelejo· 37
- Casas à venda em Soalheira· 33
- Casas à venda em Enxames· 26
- Casas à venda em Fatela· 26
- Casas à venda em Alcongosta· 23
- Casas à venda em Silvares· 23
- Casas à venda em Alcaide· 19
- Casas à venda em Castelo Novo· 17
- Casas à venda em Salgueiro· 17
- Casas à venda em Barroca· 17
- Casas à venda em Lavacolhos· 15
- Casas à venda em Janeiro de Cima· 11
- Casas à venda em Bogas de Cima· 3
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Fundão.
Quais as melhores casas à venda em Fundão?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Fundão são hoje: 1.º Moradia T1 de 50 m² por €22.500 (450 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Immoleven24; 2.º Apartamento T3 de 180 m² por €175.000 (972 €/m², 44% abaixo da freguesia), anunciado por Espaços; 3.º Apartamento T4 de 254 m² por €250.000 (984 €/m², 43% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Fundão?
Apartamentos: preço mediano €177.000, 1.672 €/m² (metade entre 1.195 e 2.077 €/m²), em 46 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Fundão?
Moradias: preço mediano €90.000, 904 €/m² (metade entre 542 e 1.346 €/m²), em 325 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Fundão?
Idealista (239), Imovirtual (113), Casa Yes (106), OLX (103), ERA (81), RE/MAX (56) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Fundão?
Nos últimos 30 dias, 17 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T4 a €250.000 (menos 4%); Moradia T2 a €33.500 (menos 25%); Moradia T2 a €45.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Fundão?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 972 €/m² em Fundão). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.