Moradia T4 à venda em Orca, Fundão

3% acima da zona

1.133 €/m² face à mediana de 1.099 €/m² dos moradias T4 na freguesia.

Há imóveis que se destacam pelo estado, outros pela localização e outros ainda pelas áreas. E depois existem aqueles que, pela sua dimensão e configuração, nos fazem imediatamente imaginar tudo aquilo que ali poderá ser criado.É precisamente esse o caso desta moradia, situada em pleno centro da Aldeia de Orca, no concelho do Fundão.Com 264 m² de área de construção distribuídos por quatro pisos, esta é uma casa verdadeiramente fora do comum, onde a dimensão, o número de divisões e, sobretudo, a possibilidade de criar diferentes ambientes tornam o imóvel particularmente interessante para quem procura uma propriedade com potencial de investimento.Uma oportunidade a pensar em Alojamento Local?Imagine uma casa de aldeia onde várias famílias ou grupos de amigos possam passar alguns dias juntos, mantendo, ao mesmo tempo, os seus próprios espaços.Pais e filhos, dois casais amigos, uma família numerosa ou simplesmente um grupo que procura uns dias no interior do país, próximo da Serra da Estrela.A configuração desta moradia presta-se precisamente a esse conceito.São quatro pisos, várias zonas de descanso e convívio, duas cozinhas, três casas de banho, varandas, terraço e diferentes espaços que poderão ser reorganizados de acordo com o projeto de quem aqui investir.Começamos pelo rés-do-chãoLogo neste piso percebemos a dimensão e versatilidade da casa.Existem três entradas independentes, uma cozinha, um quarto, casa de banho, despensa e diferentes zonas de arrumação.Destaca-se ainda uma ampla divisão, atualmente com características de garagem/salão, com capacidade para receber cerca de 16 a 18 pessoas, criando uma interessante zona comum para refeições, convívio ou outras utilizações.A existência de várias janelas e portas envidraçadas permite também a entrada de luz natural neste piso.Subimos ao primeiro andarAqui encontramos dois quartos de boas dimensões.Um deles, com aproximadamente 16 m² e três janelas, apresenta uma configuração que poderá até permitir estudar uma futura divisão do espaço.O segundo quarto, com aproximadamente 14 m², beneficia de uma janela larga e boa luminosidade.Neste piso encontramos ainda uma casa de banho e uma agradável zona social, composta por sala com lareira em open space com uma cozinha remodelada.Existe ainda uma sala de refeições com cerca de 12 m², que, dependendo do projeto pretendido, poderá igualmente assumir outra função, nomeadamente como espaço adicional de descanso, além de uma despensa.E ainda há muito mais no segundo pisoSubindo novamente, chegamos a um piso particularmente interessante para um projeto de alojamento.Aqui encontramos quatro espaços de quarto e uma casa de banho.Um dos quartos destaca-se pelas suas generosas dimensões e por uma pequena varanda privativa. A sua área poderá permitir estudar uma reorganização ou eventual divisão em dois espaços distintos.Outro quarto, com cerca de 14 m², possui uma janela larga que lhe proporciona bastante luz natural.Existe ainda um quarto com acesso através de porta envidraçada a uma varanda que, por sua vez, conduz a um terraço, além de um quarto interior de menores dimensões, com janela e acesso através da divisão contígua.Uma configuração pouco convencional, é certo — mas precisamente por isso cheia de possibilidades.E chegamos ao último piso…No topo da casa encontramos o sótão, atualmente parcialmente em bruto, onde se encontra instalada a caldeira de água quente.A partir deste espaço temos ainda acesso a mais um quarto, de menor dimensão, mas com uma janela convencional e luz natural, acrescentando mais uma possibilidade de alojamento à já enorme capacidade desta moradia.Uma casa pensada para ser vivida… ou rentabilizadaÉ difícil visitar este imóvel sem começar a imaginar possibilidades.A sua dimensão e distribuição por pisos poderão tornar esta propriedade particularmente interessante para um projeto de Alojamento Local, turismo de aldeia ou simplesmente para quem procura uma grande casa onde seja possível receber diferentes gerações da família e amigos.E a localização ajuda a completar o conceito.A Aldeia de Orca é uma localidade com vida ao longo do ano, muito procurada também em períodos festivos e durante o verão, beneficiando da piscina da aldeia, das festas e tradições locais, de eventos ligados à região e da proximidade à Serra da Estrela e a toda a riqueza paisagística e gastronómica da Beira Baixa.No verão, imagine os dias de piscina, as festas da aldeia e as noites passadas à conversa no terraço.No inverno, imagine a lareira acesa, uma mesa cheia de família ou amigos e a Serra da Estrela ali relativamente perto.Agora imagine transformar tudo isto num projeto capaz de receber diferentes famílias ao mesmo tempo.Porque os 264 m², as duas cozinhas, as três casas de banho, os vários quartos, os quatro pisos e os diferentes espaços exteriores e de convívio já cá estão.O que falta?A visão de quem conseguir perceber todo o potencial desta casa.Se procura um imóvel diferente, com dimensão e características pouco comun