Preços de Imóveis em Fundão
Análise de preços do mercado imobiliário em Fundão, Castelo Branco. Dados de 696 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €49.000.
Preço Mediano
€49.000
Preço / m²
€991
Área Média
602 m²
Imóveis à Venda
696
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T1 | €170.000 | €171.667 | €2.750 | 64 m² | 3 |
| T2 | €148.500 | €151.790 | €1.985 | 87 m² | 11 |
| T3 | €185.000 | €190.786 | €2.000 | 101 m² | 7 |
| T4 | €239.500 | €239.833 | €1.723 | 140 m² | 3 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €32.000 | €11 | 6.760 m² | 305 |
| Moradia | €72.500 | €786 | 123 m² | 167 |
| Quinta | €75.000 | €1.529 | 139 m² | 161 |
| Apartamento | €177.000 | €2.028 | 95 m² | 24 |
| Loja | €49.000 | €948 | 110 m² | 15 |
| Outro | €120.000 | €1.623 | 4.790 m² | 13 |
| Prédio | €337.500 | €975 | 461 m² | 8 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €835 | €869 | €1.010 | €993 | €948 | €903 | €960 | €992 | €970 |
| Preço Real (Transação) | €633 | €695 | €749 | €742 | €733 | €719 | €656 | €744* | €728* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -24% | -20% | -26% | -25% | -23% | -20% | -32% | -25%* | -25%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +4%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Fundão
Fundão, Valverde, donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo
Orca
Vale de Prazeres e Mata da Rainha
Fundão
Telhado
Souto da Casa
Alcaria
Pêro Viseu
Capinha
Alpedrinha
Enxames
Soalheira
Aldeia de Joanes
Castelejo
Póvoa de Atalaia e Atalaia do Campo
Fatela
Alcongosta
Alcaide
Outros Concelhos em Castelo Branco
Castelo Branco
Covilhã
Penamacor
Idanha-a-Nova
Sertã
Belmonte
Vila Velha de Ródão
Proença-a-Nova
Vila de Rei
Oleiros
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Fundão em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Fundão é de €49.000, com base em 696 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €991/m².
Qual o preço por m² em Fundão?
O preço mediano por m² em Fundão é de €991/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Fundão?
Um apartamento T2 em Fundão tem um preço mediano de €148.500, com uma área média de 87 m². O preço por m² é de €1.985/m², com base em 11 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Fundão?
Em Fundão, o preço mediano de um apartamento é de €177.000 e o de uma moradia é de €72.500. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Fundão?
Existem 696 imóveis à venda em Fundão, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 20/09/2026.