Preços de Imóveis em Fundão
Análise de preços do mercado imobiliário em Fundão, Castelo Branco. Dados de 420 imóveis à venda, agregados de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Preço mediano: €57.500.
Preço Mediano
€57.500
Preço / m²
€694
Área Média
8.428 m²
Imóveis à Venda
420
Preço de Apartamentos por Tipologia
| Tipologia | Preço Mediano | Preço Médio | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|---|
| T2 | €141.750 | €146.875 | €1.932 | 75 m² | 4 |
| T3 | €209.000 | €202.733 | €1.757 | 121 m² | 6 |
Preço por Tipo de Imóvel
| Tipo | Preço Mediano | €/m² | Área Média | Qtd. |
|---|---|---|---|---|
| Terreno | €32.500 | €7 | 10.170 m² | 70 |
| Moradia | €80.000 | €1.128 | 111 m² | 39 |
| Quinta | €92.950 | €1.529 | 2.359 m² | 36 |
| Lote | €38.000 | N/A | N/A | 23 |
| Quintinha | €38.750 | €1.389 | 63 m² | 18 |
| Apartamento | €175.000 | €1.878 | 108 m² | 11 |
| Loja | €61.000 | €865 | 123 m² | 7 |
| Prédio | €90.000 | €541 | 195 m² | 3 |
Valores Reais de Transação — INE
Dados oficiais do INE/Autoridade Tributária. Valores medianos de transações reais (não preços de listagem) e avaliação bancária mensal. Última atualização: 3.º Trimestre de 2025.
Evolução do Preço (€/m²)
Comparação trimestral entre o valor real de transação (INE/AT) e a avaliação bancária (média mensal do trimestre).
| Indicador | Q1 2024 | Q2 2024 | Q3 2024 | Q4 2024 | Q1 2025 | Q2 2025 | Q3 2025 | Q4 2025 | Q1 2026 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Avaliação Bancária | €835 | €869 | €1.010 | €993 | €948 | €903 | €960 | €992 | €970 |
| Preço Real (Transação) | €633 | €695 | €749 | €742 | €733 | €719 | €656 | €744* | €728* |
| Gap (Real vs Avaliação) | -24% | -20% | -26% | -25% | -23% | -20% | -32% | -25%* | -25%* |
Preço real Q1 2024 → Q3 2025: +4%
* Valor estimado: o INE publica as transações reais ~6 meses após o trimestre. A estimativa usa a relação histórica dos últimos 4 trimestres entre o preço real e a avaliação bancária (que é mensal). Será substituído pelo valor oficial assim que disponível.
Freguesias em Fundão
Fundão, Valverde, Donas, Aldeia de Joanes e Aldeia Nova do Cabo
Fundão
Vale de Prazeres e Mata da Rainha
Orca
Aldeia de Joanes
Póvoa de Atalaia e Atalaia do Campo
Póvoa da Atalaia
Donas
Atalaia do Campo
Telhado
Aldeia Nova
Alpedrinha
Enxabarda
Alcaria
Fatela
Vales Pêro Viseu
Pêro Viseu
Salgueiro
Outros Concelhos em Castelo Branco
Castelo Branco
Covilhã
Penamacor
Idanha-a-Nova
Sertã
Belmonte
Vila Velha de Ródão
Proença-a-Nova
Vila de Rei
Oleiros
Perguntas Frequentes
Qual o preço médio de um imóvel em Fundão em 2026?
O preço mediano de um imóvel em Fundão é de €57.500, com base em 420 imóveis à venda em 5 plataformas (RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome). O preço por metro quadrado é de €694/m².
Qual o preço por m² em Fundão?
O preço mediano por m² em Fundão é de €694/m². Este valor é calculado com base na área útil ou total dos imóveis anunciados.
Quanto custa um apartamento T2 em Fundão?
Um apartamento T2 em Fundão tem um preço mediano de €141.750, com uma área média de 75 m². O preço por m² é de €1.932/m², com base em 4 apartamentos T2 à venda.
É mais barato comprar apartamento ou moradia em Fundão?
Em Fundão, o preço mediano de um apartamento é de €175.000 e o de uma moradia é de €80.000. As moradias apresentam preços medianos mais baixos que os apartamentos.
Quantos imóveis estão à venda em Fundão?
Existem 420 imóveis à venda em Fundão, incluindo apartamentos, moradias e terrenos. Estes dados são agregados de 5 plataformas imobiliárias.
Dados de 2026, baseados em 100.000+ imóveis de RE/MAX, ERA, Century 21, KW e Zome. Última atualização: 05/08/2026.