Melhores moradias T4 à venda em Gavião
Ranking das 17 moradias T4 à venda em Gavião, juntando todos os portais imobiliários (Idealista, Imovirtual, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, RE/MAX e mais 3) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 1.088 €
- 761–1.284 €/m²
- Preço mediano
- €125.000
- Baixaram de preço
- 4
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 1
Quais as melhores moradias T4 à venda em Gavião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Gavião são hoje: 1.º Moradia T4 de 142 m² por €95.000 (669 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por 2easy; 2.º Moradia T4 de 167 m² por €149.000 (892 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Portalegre (Apoio Determinado, Unipessoal, Lda); 3.º Moradia T4 de 120 m² por €105.000 (875 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 1.088 €/m² em Gavião. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T4 · Belver | €95.000 | 142 | 669 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | 2easy |
| 2 |  | Moradia T4 · Gavião e Atalaia | €149.000 | 167 | 892 |
| Idealista | Ds PortalegreApoio Determinado, Unipessoal, Lda |
| 3 |  | Moradia T4 · Comenda | €105.000 | 120 | 875 |
| Idealista | Particular |
| 4 |  | Moradia T4 · Belver | €400.000 | 150 | 2.667 |
| Idealista | Partilha Louca |
| 5 |  | Moradia T4 · Comenda | €98.000 | 82 | 1.195 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX, RE/MAX | Luís HernandezRE/MAX Rumo |
Melhores moradias T4 em Gavião por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Moradias T4 no Idealista15 anúncios
- 1.Moradia T4 · 142 m² · €95.000
- 2.Moradia T4 · 167 m² · €149.000
- 3.Moradia T4 · 120 m² · €105.000
Moradias T4 no Imovirtual11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 142 m² · €95.000
- 2.Moradia T4 · 82 m² · €98.000
Moradias T4 no OLX11 anúncios
- 1.Moradia T4 · 142 m² · €95.000
- 2.Moradia T4 · 82 m² · €98.000
Moradias T4 no Casa Yes7 anúncios
- 1.Moradia T4 · 82 m² · €98.000
Moradias T4 no RE/MAX4 anúncios
- 1.Moradia T4 · 82 m² · €98.000
Todas as moradias T4 à venda em Gavião
17 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €95.000
Moradia independente à venda em Belver
Moradia T4 · 142 m² · 669 €/m²
Belver, Gavião · online há 19 dias
34% abaixo da freguesia2easy
- €149.000
Moradia independente à venda na Avenida José Marcelino, 2 b
Moradia T4 · 167 m² · 892 €/m²
Gavião e Atalaia, Gavião · online há 19 dias
10% abaixo da freguesiaDs Portalegre · Apoio Determinado, Unipessoal, Lda
Veja as 17 moradias T4 à venda em Gavião
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Preços de venda em Gavião, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| Moradias T4 em Gavião | 17 | 1.088 € | €125.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gavião. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Moradias T4 à venda por freguesia em Gavião
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre moradias T4 à venda em Gavião.
Quais as melhores moradias T4 à venda em Gavião?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em moradias T4 em Gavião são hoje: 1.º Moradia T4 de 142 m² por €95.000 (669 €/m², 34% abaixo da freguesia), anunciado por 2easy; 2.º Moradia T4 de 167 m² por €149.000 (892 €/m², 10% abaixo da freguesia), anunciado por Ds Portalegre (Apoio Determinado, Unipessoal, Lda); 3.º Moradia T4 de 120 m² por €105.000 (875 €/m², 7% abaixo da freguesia), anunciado por particular. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa uma moradia T4 em Gavião?
Preço mediano pedido de €125.000, ou 1.088 €/m² (metade dos anúncios entre 761 e 1.284 €/m²), em 17 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as moradias T4 em Gavião?
Idealista (15), Imovirtual (11), OLX (11), Casa Yes (7), Casa SAPO (4), RE/MAX (4) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que moradias T4 baixaram de preço em Gavião?
Nos últimos 30 dias, 4 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Moradia T4 a €400.000 (menos 15%); Moradia T4 a €98.000 (menos 11%); Moradia T4 a €99.000 (menos 10%).
Como são escolhidas as melhores moradias T4 à venda em Gavião?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 1.088 €/m² em Gavião). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.