Apartamento T3 à venda em Lomba, Gondomar

35% abaixo da zona

1.770 €/m² face à mediana de 2.704 €/m² dos apartamentos T3 no concelho.

Apartamento T2+1 com garagem, duas varandas e excelente exposição solar Excelente oportunidade para quem procura um apartamento espaçoso, luminoso e confortável, seja para habitação própria ou para investimento. Com 106 m² de área privativa + 22 m² de área dependente, este imóvel possui duas frentes e duas varandas em lados opostos, beneficiando de uma excelente exposição solar nascente/poente e muita luz natural ao longo de todo o dia. O edifício foi recentemente revestido com capoto (isolamento térmico exterior), proporcionando maior conforto térmico. É um prédio pequeno, tranquilo, com poucos moradores e elevador. O apartamento é composto por: * Hall de entrada amplo; * Cozinha totalmente equipada com placa, forno, exaustor, máquina de lavar louça, micro-ondas e cilindro; * Lavandaria/despensa independente; * Sala espaçosa com lareira e varanda virada a nascente, com uma agradável vista para o rio Douro; * Casa de banho completa com banheira e coluna de hidromassagem; * Escritório/quarto interior com boa área e luz indireta; * Quarto com roupeiro embutido e varanda virada a poente; * Suite virada a poente, com roupeiro embutido e casa de banho privativa com duche; * Lugar de garagem na cave, com possibilidade de ser fechado. Outras características: * Caixilharia em PVC com vidros duplos; * Duas varandas em lados opostos; * Duas frentes; * Excelente exposição solar nascente/poente; * Lareira na sala; * Elevador; * Edifício recentemente revestido com capoto; * Lugar de garagem. Localizado numa zona calma, com miradouro em frente ao prédio, a cerca de 5 minutos de Canedo e da A32. Nas proximidades encontra padaria, restaurantes, supermercados, farmácias, centro de saúde e outros serviços essenciais. A aproximadamente 20 minutos de Vila Nova de Gaia, Santa Maria da Feira e São João da Madeira. Uma excelente escolha para quem procura qualidade de vida, espaço e tranquilidade, mas também uma ótima oportunidade para investimento, devido às características do apartamento, à localização e aos bons acessos. Pronto a habitar. Marque a sua visita e venha conhecer!