Melhores casas à venda em Gondomar
Ranking das 2.038 casas à venda em Gondomar, juntando todos os portais imobiliários (Imovirtual, Idealista, OLX, Casa Yes, Casa SAPO, ERA e mais 8) e os sites das redes de agências (RE/MAX, ERA, Century 21, KW, Zome, IAD e outras), cada casa contada uma vez mesmo quando está anunciada em vários sítios. Ordenados por melhor oportunidade: preço face à mediana da zona, descidas de preço, dias online e presença em vários portais.
Atualizado a · anúncios recolhidos diariamente
- Mediana €/m²
- 2.847 €
- 2.208–3.672 €/m²
- Preço mediano
- €345.000
- Baixaram de preço
- 124
- últimos 30 dias
- Novos esta semana
- 121
Quais as melhores casas à venda em Gondomar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Gondomar são hoje: 1.º Apartamento T2 de 127 m² por €225.000 (1.772 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 505 m² por €890.000 (1.762 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Lana Doroftei (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T5 de 385 m² por €595.000 (1.545 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Campus Place. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Porque são estas as melhores?
- Preço por m² face à mediana (o fator principal): comparamos o €/m² de cada casa com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona, que no conjunto está em 2.847 €/m² em Gondomar. Quanto mais abaixo, melhor, até 40%.
- Descidas de preço: o preço baixou face ao que já foi pedido.
- Novidade: os anúncios recentes sobem e perdem peso com as semanas.
- Vários portais: a casa está anunciada em mais do que um sítio.
Não entram no topo: casas para recuperar e ruínas, anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e anúncios não confirmados há mais de 8 dias. Anúncios com dados impossíveis ficam de fora. Nenhum anúncio paga para subir.
Melhores apartamentos em Gondomar1298 anúncios · mediana 2.950 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 | Apartamento T2 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €225.000 | 127 | 1.772 |
| Idealista | Particular | |
| 2 | Apartamento T2 · Baguim do Monte (Rio Tinto) | €890.000 | 505 | 1.762 |
| Imovirtual, OLX | Lana DorofteiPredimed Imobilíaria | |
| 3 |  | Apartamento T3 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €309.000 | 188 | 1.644 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Joaquim SantosGlobal Home |
| 4 |  | Apartamento T3 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €289.000 | 164 | 1.762 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual | CasaFama |
| 5 |  | Apartamento T2 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €425.000 | 210 | 2.029 |
| Imovirtual, OLX, Predimed | Predimed |
Melhores moradias em Gondomar740 anúncios · mediana 2.679 €/m²
| # | Foto | Imóvel | Preço | m² | €/m² | Porquê | Anunciado em | Quem anuncia |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 1 |  | Moradia T5 · Rio Tinto | €595.000 | 385 | 1.545 |
| Idealista, Imovirtual | Campus Place |
| 2 |  | Moradia T4 · Rio Tinto | €350.000 | 200 | 1.750 |
| Idealista, Imovirtual | Particular |
| 3 |  | Moradia T2 · Rio Tinto | €270.000 | 140 | 1.929 |
| Century 21, Idealista | Júlia BarrosCENTURY 21 Grupo Aliados V |
| 4 |  | Moradia T4 · Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim | €890.000 | 650 | 1.369 |
| Idealista, Imovirtual, OLX | Habinédita PortoHB - Grupo Habinédita |
| 5 |  | Moradia T3 · Fânzeres e São Pedro da Cova | €349.000 | 242 | 1.442 |
| Casa Yes, Idealista, Imovirtual, OLX | Homelux Imobiliária |
Melhores casas em Gondomar por portal
O mesmo ranking, visto por onde cada casa está anunciada.
Casas no Imovirtual975 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 505 m² · €890.000
- 2.Moradia T5 · 385 m² · €595.000
- 3.Apartamento T3 · 188 m² · €309.000
Casas no Idealista963 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 127 m² · €225.000
- 2.Moradia T5 · 385 m² · €595.000
- 3.Apartamento T3 · 188 m² · €309.000
Casas no OLX920 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 505 m² · €890.000
- 2.Apartamento T3 · 188 m² · €309.000
- 3.Moradia T4 · 650 m² · €890.000
Casas no Casa Yes881 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 164 m² · €289.000
- 2.Moradia T3 · 242 m² · €349.000
- 3.Moradia T2 · 130 m² · €180.000
Casas no Casa SAPO406 anúncios
- 1.Moradia T5 · 384 m² · €555.000
- 2.Apartamento T2 · 97 m² · €170.000
- 3.Apartamento T0 · 110 m² · €284.000
Casas no ERA361 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 171 m² · €293.000
- 2.Moradia T3 · 243 m² · €380.000
- 3.Apartamento T3 · 211 m² · €330.000
Casas no CustoJusto284 anúncios
- 1.Moradia T3 · 442 m² · €675.000
- 2.Moradia T3 · 460 m² · €620.000
- 3.Apartamento T2 · 135 m² · €239.000
Casas no RE/MAX207 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 109 m² · €248.500
- 2.Apartamento T2 · 125 m² · €245.000
- 3.Moradia T4 · 336 m² · €520.000
Casas no Century 2176 anúncios
- 1.Moradia T2 · 140 m² · €270.000
- 2.Apartamento T2 · 150 m² · €320.000
- 3.Apartamento T2 · 136 m² · €277.000
Casas no KW64 anúncios
- 1.Apartamento T3 · 163 m² · €280.000
- 2.Apartamento T2 · 165 m² · €275.000
- 3.Apartamento T2 · 124 m² · €279.000
Casas no Zome57 anúncios
- 1.Moradia T3 · 180 m² · €285.000
- 2.Apartamento T2 · 122 m² · €255.000
- 3.Apartamento T2 · 188 m² · €430.000
Casas no IAD34 anúncios
- 1.Apartamento T0 · 110 m² · €284.000
- 2.Apartamento T2 · 210 m² · €435.000
- 3.Apartamento T3 · 419 m² · €845.000
Casas no Predimed20 anúncios
- 1.Apartamento T2 · 210 m² · €425.000
- 2.Apartamento T1 · 98 m² · €295.000
Todas as casas à venda em Gondomar
2.038 imóveis no mercado, de todos os portais.
- €225.000
Apartamento T2 à venda no Centro de Gondomar
Apartamento T2 · 127 m² · 1.772 €/m²
Gondomar (São Cosme), Valbom e Jovim, Gondomar · online há 11 dias
Baixou 18%45% abaixo da freguesiaParticular
€890.000
Prédio com quatro apartamentos T2
Apartamento T2 · 505 m² · 1.762 €/m²
Baguim do Monte (Rio Tinto), Gondomar · online há 5 dias
40% abaixo da freguesiaLana Doroftei · Predimed Imobilíaria
Veja as 2.038 casas à venda em Gondomar
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Preços de venda em Gondomar, por tipologia
| Tipologia | Anúncios | Mediana €/m² | Preço mediano |
|---|---|---|---|
| T0 em Gondomar | 56 | 4.211 € | €211.920 |
| T1 em Gondomar | 177 | 3.550 € | €229.900 |
| T2 em Gondomar | 660 | 2.968 € | €295.000 |
| T3 em Gondomar | 752 | 2.728 € | €402.125 |
| T4 em Gondomar | 264 | 2.565 € | €477.000 |
| T5+ em Gondomar | 129 | 2.328 € | €574.000 |
Preços pedidos nos anúncios ativos, não preços de venda. Análise completa, com histórico e dados do INE, em preços de imóveis em Gondomar. Quer saber quanto vale uma casa concreta? Simulador de valor.
Casas à venda por freguesia em Gondomar
Perguntas frequentes
Perguntas Frequentes
Respostas às perguntas mais pesquisadas sobre casas à venda em Gondomar.
Quais as melhores casas à venda em Gondomar?
Pelo nosso critério, as melhores oportunidades em casas em Gondomar são hoje: 1.º Apartamento T2 de 127 m² por €225.000 (1.772 €/m², 45% abaixo da freguesia), anunciado por particular; 2.º Apartamento T2 de 505 m² por €890.000 (1.762 €/m², 40% abaixo da freguesia), anunciado por Lana Doroftei (Predimed Imobilíaria); 3.º Moradia T5 de 385 m² por €595.000 (1.545 €/m², 48% abaixo da freguesia), anunciado por Campus Place. O fator principal é o preço por m² face à mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na zona; contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e em quantos portais está. Casas para recuperar, ruínas e preços mais de 50% abaixo da mediana não entram no topo.
Quanto custa um apartamento em Gondomar?
Apartamentos: preço mediano €312.800, 2.950 €/m² (metade entre 2.325 e 3.815 €/m²), em 1298 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Quanto custa uma moradia em Gondomar?
Moradias: preço mediano €470.000, 2.679 €/m² (metade entre 1.990 e 3.371 €/m²), em 740 anúncios ativos a 17 de outubro de 2026.
Onde estão anunciadas as casas em Gondomar?
Imovirtual (975), Idealista (963), OLX (920), Casa Yes (881), Casa SAPO (406), ERA (361) e outros. Muitos imóveis estão em vários portais ao mesmo tempo; aqui cada um conta uma vez, com a lista dos sítios onde está.
Que casas baixaram de preço em Gondomar?
Nos últimos 30 dias, 124 anúncios baixaram de preço. As maiores descidas: Apartamento T2 a €225.000 (menos 18%); Moradia T4 a €350.000 (menos 10%); Apartamento T1 a €215.000 (menos 7%).
Como são escolhidas as melhores casas à venda em Gondomar?
Sobretudo pelo preço por m² face à mediana: comparamos o €/m² de cada anúncio com a mediana dos anúncios do mesmo tipo e tipologia na mesma zona (no conjunto, 2.847 €/m² em Gondomar). Quanto mais abaixo, melhor, até 40%. Contam também as descidas de preço, a novidade do anúncio e a presença em vários portais. Ficam fora do topo as casas para recuperar e as ruínas, os anúncios mais de 50% abaixo da mediana (quase sempre área mal indicada, zona errada ou imóvel degradado) e os que não são confirmados há mais de 8 dias.
O que quer dizer "abaixo da zona"?
Comparamos o preço por m² de cada anúncio com a mediana da zona para o mesmo tipo de imóvel. 15% abaixo significa um preço por m² 15% inferior ao anúncio típico à volta. Não é uma avaliação: a área, o estado e o andar podem explicar a diferença.
Como fazemos este ranking
Recolhemos todos os dias os anúncios dos grandes portais portugueses e dos sites das redes de agências. Quando o mesmo imóvel está em vários sítios, juntamo-lo numa só entrada e guardamos o histórico de preço. A mediana é calculada por tipo e tipologia, na freguesia (ou no concelho, quando a freguesia tem menos de 8 anúncios comparáveis), a partir dos anúncios ativos nos últimos 30 dias. O critério do ranking está explicado no topo da página. Ao lado de cada casa mostramos quem a anuncia e a sua classificação no ranking de agentes imobiliários. Nenhum anúncio paga para subir no ranking.