Apartamento T2 à venda em Rio Tinto, Gondomar

44% abaixo da zona

1.753 €/m² face à mediana de 3.152 €/m² dos apartamentos T2 na freguesia.

Imóvel vendido com arrendatário e contrato vitalício em vigor. Apartamento T2 ideal para investidores que procuram um imóvel abaixo do valor de mercado e com elevado potencial de valorização futura. Situado na Rua D. Afonso Henriques, em zona privilegiada perto do Polo Universitário da Asprela (1,6 km) e Hospital de São João, este imóvel destaca-se pela excelente localização, luminosidade e duas frentes. Composto por 2 quartos, sala, cozinha, despensa, marquise, 2 casas de banho e arrumos no sótão. Está Inserido em prédio bem conservado, sem elevador. Oportunidade rara: valor de venda mais de 100.000€ abaixo do preço médio atual da zona. Um investimento sólido, numa zona de elevada procura e contínua valorização, ideal para quem pretende garantir património com forte potencial de crescimento futuro. Contacte-me hoje mesmo para mais informações e garanta um investimento com forte potencial de valorização. AREOSA - envolvente Distâncias: Serviços/Comércio: • a 42m de distância da Farmácia Giesta; • a 120m de distância da Farmácia Areosa; • a 270m de distância do Banco “Santander”; • a 300m de distância do Banco “Millennium"; • a 350m de distância do Banco “Caixa Geral de Depósitos"; • a 400m de distância do LIDL; • a 2 minutos de distância do Continente Bom Dia Areosa; • a 5 minutos de distância do Auchan das Oliveiras; • a 10 minutos de distância do Aldi das Oliveiras; • a 10 minutos de distância do futuro Mercadona Areosa; Escolas: • a 1,2 km de distância da escola EB 2/3 e primária da Areosa, • a 1,5 km de distância da escola EB 2/3 e primária de Pedrouços; • a 1,6 km de distância Polo Universitário da Asprela; Universidades/Institutos Saúde: • a 1,9 km de distância do Hospital São João. Acessos: • Estrada da Circunvalação • A3, A4, A20 Transportes: • Vasta rede de ligação de autocarro: o 5MoM.