Apartamento T3 à venda em Rio Tinto, Gondomar

40% abaixo da zona

1.614 €/m² face à mediana de 2.703 €/m² dos apartamentos T3 na freguesia.

Descubra este fantástico apartamento T3 em MUITO BOM estado, ideal para quem procura a combinação perfeita entre o conforto da centralidade e a tranquilidade de um espaço exterior privado. 📍Situado na zona da Giesta em Rio Tinto, numa tranquila perpendicular à Rua Dom Afonso Henriques e a apenas 800 metros da Rotunda da Areosa, este imóvel oferece uma localização estratégica com todos os serviços e transportes públicos à porta. Características RELEVANTES: ✔️ O prédio beneficiou recentemente da colocação de Capoto, um sistema que garante um isolamento térmico e acústico superior. Esta melhoria não só eleva o seu conforto diário, como representa uma poupança significativa nos custos de climatização e elimina futuros custos adicionais no valor do condomínio. ✔️ Cozinha e casa de banho totalmente renovadas recentemente, incluindo tubagem nova, garantindo que não terá de se preocupar com obras a curto ou médio prazo. ✔️ Com três frentes de exposição solar, a luz natural é uma constante em todas as divisões, criando um ambiente acolhedor e energético ao longo de todo o dia. ✔️ Por se situar ao nível do rés-do-chão, este apartamento oferece uma mais-valia rara, uma ampla marquise com acesso direto a um terraço privado e a um jardim. É o espaço ideal para as brincadeiras das crianças ou para relaxar após um dia de trabalho. ✔️ A proximidade à Rua Afonso Henriques, da Rotunda da Areosa e das principais vias de acesso, garante uma excelente mobilidade e acesso imediato a comércio local, escolas e zonas de lazer. Este apartamento está pronto a habitar e espera por Si. É a escolha perfeita para quem valoriza a conveniência, a qualidade, a eficiência energética e um espaço exterior exclusivo. ☑️Não perca esta excelente oportunidade de investimento ou de mudança de casa. ☑️Agende já a sua visita! PORQUÊ COMPRAR COM KELLER WILLIAMS? Nós gostamos de ajudar os compradores a encontrar a sua casa de sonho! É dessa forma que dedica especial atenção ao cliente, dedicando o tempo necessário para entender o seu estilo de vida e as suas necessidades. Somos especialistas em trabalhar com pessoas. QUANDO ESCOLHE A KELLER WILLIAMS, OBTÉM: • Um agente imobiliário e conhecedor do mercado • Um compromisso em negociação no seu interesse • Os sistemas e recursos específicos para agilizar a compra de sua casa • O apoio de uma empresa de confiança. COMPROMETEMOS-NOS A AJUDÁ-LO NA COMPRA DA SUA CASA ATRAVÉS DE: • Visualização das casas com antecedência • Manter uma rede sobre novas casas no mercado • Informação sobre outras casas vendidas e por que valores • Trabalhe até encontrar uma casa dos seus sonhos • Apresentação das melhores soluções financeiras para aquisição do imóvel • Apoio no processo de financiamento (se necessário) • Presença na avaliação do imóvel • Apoio na marcação e realização do CPCV (Contrato Promessa Compra e Venda) • Apoio na marcação e realização da escritura pública de compra e venda. A KELLER WILLIAMS, conta com 2.500 profissionais especializados, a KELLER WILLIAMS agradece aos clientes a confiança demonstrada no nosso trabalho Nacional.