Moradia T1 à venda em Rio Tinto, Gondomar

59% abaixo da zona

1.583 €/m² face à mediana de 3.887 €/m² dos moradias T1 na freguesia.

Andar Moradia T1 com Dois Terraços | Imóvel arrendado com contrato vitalício. Estabilidade e rendimento. ATENCAO, IMOVEL PARA INVESTIDORES. Este andar moradia T1 destaca-se como uma solução segura para quem privilegia previsibilidade e visão de médio e longo prazo. Arrendado com contrato vitalício, assegura rendimento imediato, com uma única inquilina. O contrato não e transmissível a herdeiros, facto que reforça o potencial futuro do ativo. Com duas frentes e excelente exposição solar, o imóvel beneficia de luz natural ao longo do dia. Os dois terraços criam uma ligação direta ao exterior, elemento diferenciador que acrescenta valor e atratividade futura. Espaços interiores Hall de entrada que organiza a circulação. Sala de estar e sala de jantar, com possibilidade de criação de quarto interior adicional. Cozinha funcional com apoio de despensa. Quarto confortável. Casa de banho completa. Espaços complementares Lavandaria independente. Arrecadação exterior. Pátio de entrada que reforça a privacidade. Localizado em zona pratica, com acessos fáceis, proximidade a transportes e serviços, combina estabilidade contratual com potencial de valorização numa futura colocação no mercado livre. Um ativo raro, pensado para investidores que privilegiam segurança, previsibilidade e margem de valorização futura. Para mais informações sobre rendimento atual e enquadramento contratual, entre em contacto.